850 000 €
Maison 5 pièces 140 m²
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Vente maison 5 pièces 140 m² Fontenay-sous-Bois (94120)
850 000 €
-4.49 %

Maison 5 pièces Fontenay-sous-Bois (94120)

ADDER Gestion vous propose en avant-première une réalisation exceptionnelle : une charmante maison de 1906 complétement refaite à neuf bénéficiant d’une garantie décennale. Dans un environnement verdoyant, cette maison au style classique et authentique typique de la région parisienne d'une surface totale de 140 m² sur 4 niveaux avec garage et local annexe, dispose d’un jardin aménagé avec terrasse et coin Barbecue. Pensée par le cabinet Reflet Architecture qui a su marier l’authenticité d’une maison Parisienne à la praticité d’une villa Américaine tout en appliquant les principes d’aménagement intérieur Feng shui pour une qualité de vie optimale, avec une cour intérieure et une véranda style 19ème siècle menant à un immense hall. Pour le plus grand bonheur des parents une suite plein Sud avec dressing, un grand espace cuisine / salle à manger avec baie vitrée délivrant une magnifique vue panoramique sur Fontenay et le bois de Vincennes, un salon avec balcon donnant sur le parc des Beaumonts au Nord et vue panoramique sur la Vallée de la Marne et le Château de Vincennes au Sud. Et pour le plus grand plaisir des enfants, 2 chambres avec salle de bain et commodités. Les annexes tels que le garage pré équipé pour les véhicules électriques et le local de stockage permettent de profiter pleinement de la maison. Dans le jardin, les végétaux ont été plantés en fonction des orientations et un arbre fruitier régalera les futurs propriétaires. La terrasse aménagée dans le jardin promet de magnifiques repas de famille dès les beaux jours. Cette maison exceptionnelle est située à quelques centaines de mètres de l’arrêt de bus ligne 127, l’école maternelle Henri WALLON à 240 mètres le collège Lenain de Tillemont à 650 mètres. Le métro « Grands Pêchers » ligne 1 prévu en 2024 assurera une valorisation du bien à l’heureux acheteur. Découvrez-en plus sur notre Instagram : @adder_gestion Retrouvez nos activités sur notre site internet : / Glissez vous entre les murs de la Villa : .

Caractéristiques

Commodités
  • Type parking : Box
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
  • Surface cuisine : 29 m²
  • Surface des annexes : 16 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Cour
  • Surface terrain : 202 m²
  • Surface terrasse : 50 m²
  • Surface balcon : 2 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Secteur : Prapluies-Pasteur-Rigollots
Etat
  • Construit en 1906
  • Etat general : Entièrement rénové

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 850 000 € (soit 6 071 € / m²)
    -4.49 %
  • Honoraires : 40476 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2021
  • Référence de l'annonce : 2

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