Vente maison 5 pièces 116 m² à Floirac (33270) référence 182-1195

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Au coeur de Floirac et à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison alliant le charme et le potentiel. En partie pierre, elle vous séduira par ses volumes généreux, ses quatres chambres et son jardin sans vis à vis. Elle dispose également d'une dépendance attenante. Quelques travaux sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 16 mars 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 1
Nb. de salles de bain : 1
Nbre. de chambres : 4
Nb. Parking : 3
Nb. de pièces : 5
Superficie terrain : 362 m²
Surface habitable : 116 m²
Conditions
Prix hors honoraires acquéreur : 335 000 €
Honoraires à charge du : acquéreur

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Parking 3 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
247
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
57
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 1 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
12/03/2019 353 425 € 3 223.57 € 3 046.77 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 223.57 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
3143 / a2783 136 m² 4 394 900 € 11.74 % 2 903.68 €
5742 / 0185VG 130 m² 7 335 000 € -5.21 % 2 576.92 €
197498 / 193838044 120 m² 4 389 960 € 10.34 % 3 249.67 €
Annonce actuelle 116 m² 5 353 425 € 3 046.77 €
182-1215 112 m² 5 400 900 € 13.43 % 3 579.46 €
197170 / 193142860 103 m² 5 312 000 € -11.72 % 3 029.13 €
182-1183 102 m² 5 321 900 € -8.92 % 3 155.88 €
3108 / d2652 102 m² 5 321 900 € -8.92 % 3 155.88 €
106 / E121YQ 100 m² 5 326 500 € -7.62 % 3 265.00 €
3136 / 2739 100 m² 4 324 900 € -8.07 % 3 249.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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104 m²
5 pièces
 
498 500 
Maison à Cenon
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129 m²
5 pièces
 
414 750 
Maison à Begles
au sein d'un quartier calme et agréable, jolie maison récente R + 1 comprenant, au rez de chaussée : cellier, WC, pièce de vie lumineuse de 40 m² environ avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin avec piscine balnéo; et à l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
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582 000 
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(33150) CENON très proche de (33000) BORDEAUX. (EXCLUSIVITE) A vendre maison familiale de 130 m² environ de 3 chambres et T2 attenant de 24 m² environ. Mise à prix à 582 000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 22000 euros TTC (pour 560 000 euros prix net vendeur). Belle situation pour cette maison à deux pas de Bordeaux, et proche de toutes commodités que vous présente Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) : au calme, proche du centre ville, du Tram A Station Jean Jaurès, des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un beau jardin planté ancien très au calme et sans aucun vis à vis. Son grand séjour lumineux, sa cuisine familiale qui s'ouvre largement sur la terrasse du jardin, les volumes de ses 3 belles chambres font de cette maison entièrement rénovée, un lieu très agréable à vivre. La rareté vient de son T2 totalement indépendant, et entièrement rénové, qui permet une bonne rentabilité et un autofinancement partiel pour ce bien. Utilement complétés d'une buanderie, les deux biens sont habitables en l'état. Venez vite les découvrir, et participez aux enchères en ligne. Nombre de lots de la copropriété : 3. Charges annuelles payées par le vendeur : 0euros. Les offres seront reçues à la manière d'une enchère. DÉPART DES OFFRES : 582 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE encheres. proprietes-privees. com DU 24 / 05 / 19 À 12h00 AU 25 / 05 / 19 à 12h00. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 197022MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°197022. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots ().
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108 m²
5 pièces
 
596 075 
Maison à Begles
4 chambres, 2 salles de bain, une pièce de vie de 50 m² ouvrant sur le joli jardin de 335 m² avec terrasse. Une salle de jeux / home cinéma de 26 m² fait également le bonheur de tous. La maison se situe au calme et à proximité immédiate des écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Adeline SEGUIN 06 17 01 97 36 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 611373).
130 m²
6 pièces
 
400 000 
Maison à Artigues Pres Bordeaux
séjour et salon lumineux, cuisines aménagée et équipée, salle de bains, cellier. Possibilité suite parentale. Jardin sans vis à vis. 400000 euros (380000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123694.pdf.
140 m²
5 pièces
 
exclusif
399 000 
Maison à Begles
cette belle échoppe, pleine de charme, vous attend à Bègles : pierres et poutres apparentes marient agréablement prestations anciennes et confort moderne. Son sas à l'entrée, son séjour avec belle hauteur sous-plafond, sa cuisine récente aménagée se prolonge sur une véranda (19 m²) baignée de lumière, donnant sur la piscine et le jardin de ville paysagé. Quant à la partie nuit, elle offre, au rez de chaussée, une grande chambre (14 m²), avec salle d'eau, WC indépendant et à l'étage, une vaste suite parentale mansardée avec dressing, salle de bain, toilette et un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 210 m² avec abris de jardin, puits, grenier (15 m²) aménageable en troisième chambre, une cave (17 m²) au sous-sol. Bref un lieu de vie paisible, fonctionnel et agréable grâce aux prestations de qualités : menuiseries en alu double vitrage. Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.
112 m²
5 pièces
 
455 000 
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idéalement placée dans le quartier Mairie-Bourg. Charme de la pierre; atypisme des espaces, aménagements de qualité, jardin traversant avec grand garage indépendant, dépendance; que d'atouts pour ce bien rare à venir visiter au plus vite !
104 m²
5 pièces
 
449 000 
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vous bénéficierez de 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain, WC indépendant. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 80 m² donnant sur dépendance de 15 m².
118 m²
5 pièces
 
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à 2min de la rocade, 10 min de Bordeaux centre. Maison familiale en quartier résidentiel, à 2 pas du centre-ville et 200m de l'arrêt de bus. Elle se compose d'un double séjour avec insert, la cuisine est semi-ouverte et vous pourrez profiter d'une partie "arrière cuisine" ayant un accès direct sur la terrasse extérieure. Côté nuit, un espace suite parentale avec chambre, salle de bains et rangements, de l'autre côté de la maison 3 chambres en RDC avec une grande salle d'eau, 2 chambres supplémentaires se trouvent à l'étage. Terrain clos de plus de 800 m² sans vis à vis avec une belle terrasse couverte et barbecue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Daphné PICARD 06 28 09 99 06 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 609064).
182 m²
7 pièces
 
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