Vente maison 5 pièces 100 m² à Floirac (33270) référence 106 / E121YQ

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HAUT FLOIRAC. À 2 minutes du futur pont Simone Veil et de la salle de spectacle. Maison neuve de type 5 d'environ 100 m² habitables. Environnement privilégié. Bonnes prestations. Normes RT 2012. Éligible Loi PINEL. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Copropriété de 32 lots Charges annuelles : 600 euros. 326500 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le samedi 22 septembre 2018

Détails

Descriptif
Nb. de salles de bain : 3
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 5
Surface du séjour : 33 m²
Surface habitable : 100 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : Individuel
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 32
Moyenne de la quote part(an) : 600 €

Les avantages de cette annonce

Parking Copropriété
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
89
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
9
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 10 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
24/05/2018 326 500 € 3 207.39 € 3 265.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 3 207.39 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
197498 / 193838044 120 m² 4 389 960 € 19.44 % 3 249.67 €
182-1195 116 m² 5 353 425 € 8.25 % 3 046.77 €
182-1215 112 m² 5 400 900 € 22.79 % 3 579.46 €
197170 / 193142860 103 m² 5 312 000 € -4.44 % 3 029.13 €
182-1183 102 m² 5 321 900 € -1.41 % 3 155.88 €
3108 / d2652 102 m² 5 321 900 € -1.41 % 3 155.88 €
Annonce actuelle 100 m² 5 326 500 € 3 265.00 €
3136 / 2739 100 m² 4 324 900 € -0.49 % 3 249.00 €
a_2000025569616 100 m² 4 323 400 € -0.95 % 3 234.00 €
182-1184 97 m² 5 309 115 € -5.32 % 3 186.75 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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130 m²
5 pièces
 
exclusif
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110 m²
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190 m²
6 pièces
 
498 500 
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avec 4 chambres, 1 garage attenant, sur un terrain arboré de 342 m². En venant découvrir ce bien, vous débuterez cette visite par un couloir, avec à votre droite une première chambre, et en suivant une cuisine haut de gamme toute équipée. Dans ce prolongement, vous serrez surpris par cette très belle salle à manger et à votre droite un salon / séjour orienté Sud. À l'étage, vous trouverez en face de vous deux belles chambres orientées Sud, avec chacune un placard intégré, à votre droite une belle salle de bain avec toilette, et à votre gauche une très belle chambre mansardée d'une grande surface au sol. La maison est proche de toutes commodités, arrêt de Tram A et bus à 3 min à pied. Cabinet médical, centre commercial et école à proximité. Rocade bordelaise à 5 min en voiture. Gare Cenon à 10 min et Gare St Jean à 25 en Tram. Note DPE B. Honoraires charges acquéreurs et donc frais de notaire calculés que sur le prix du bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 60 27 57 13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777 Mandat réf : 198497LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES - 15 rue de l'Atlantique 44115 BASSE GOULAINE, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Prix 498 500 euros Honoraires : 3,85% TTC inclus charges acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
129 m²
5 pièces
 
254 400 
Maison à Artigues Pres Bordeaux
au calme. Elle comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau et garage attenant sur un jardin d'environ 500 m² avec terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
88 m²
5 pièces
 
455 000 
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belle échoppe située à Bègles. Elle vous séduira par son intérieur, avec des murs en pierre fraîchement rénovés. Disposant de 3 chambres, d'un bureau d'une cuisine ouverte donnant sur un jardin, elle saura accueillir une famille avec des enfants, idéalement située proche des écoles et commerces de proximités. Un garage, et une dépendance viennent compléter ce bien de 104 m² habitable. À découvrir d'urgence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pierre SALSANO 06 99 41 84 93 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 613797).
104 m²
5 pièces
 
414 750 
Maison à Begles
au sein d'un quartier calme et agréable, jolie maison récente R + 1 comprenant, au rez de chaussée : cellier, WC, pièce de vie lumineuse de 40 m² environ avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse ainsi qu'un jardin avec piscine balnéo; et à l'étage : 3 chambres, salle d'eau et WC. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
97 m²
5 pièces
 
582 000 
Maison à Cenon
(33150) CENON très proche de (33000) BORDEAUX. (EXCLUSIVITE) A vendre maison familiale de 130 m² environ de 3 chambres et T2 attenant de 24 m² environ. Mise à prix à 582 000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 22000 euros TTC (pour 560 000 euros prix net vendeur). Belle situation pour cette maison à deux pas de Bordeaux, et proche de toutes commodités que vous présente Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) : au calme, proche du centre ville, du Tram A Station Jean Jaurès, des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un beau jardin planté ancien très au calme et sans aucun vis à vis. Son grand séjour lumineux, sa cuisine familiale qui s'ouvre largement sur la terrasse du jardin, les volumes de ses 3 belles chambres font de cette maison entièrement rénovée, un lieu très agréable à vivre. La rareté vient de son T2 totalement indépendant, et entièrement rénové, qui permet une bonne rentabilité et un autofinancement partiel pour ce bien. Utilement complétés d'une buanderie, les deux biens sont habitables en l'état. Venez vite les découvrir, et participez aux enchères en ligne. Nombre de lots de la copropriété : 3. Charges annuelles payées par le vendeur : 0euros. Les offres seront reçues à la manière d'une enchère. DÉPART DES OFFRES : 582 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE encheres. proprietes-privees. com DU 24 / 05 / 19 À 12h00 AU 25 / 05 / 19 à 12h00. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 197022MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°197022. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots ().
154 m²
7 pièces
 
467 250 
Maison à Artigues Pres Bordeaux
cette maison traditionnelle vous propose un vaste séjour lumineux, quatre chambres, une dépendance et un agréable jardin avec piscine dans un environnement calme et privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5%.
155 m²
6 pièces
 
exclusif
372 000 
Maison à Begles
à Bègles, tram C à 500 mètres, prés des établissements scolaires et commerces, cette belle maison de ville atypique retiendra votre attention. Une fois entré, se présente à vous une pièce de vie de 34 m² avec des hauts plafonds, qui se prolonge vers la cuisine délimitée par une verrière type industrielle. Un cellier attenant à la cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé complètent le rez de chaussée. Les escaliers montés, vous accédez au palier desservant 3 chambres lumineuses, la salle de bain et le wc séparé. Sérénité garantie grâce aux prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz, parquet. Alors envie de visiter ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 669 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.
108 m²
5 pièces
 
596 075 
Maison à Begles
4 chambres, 2 salles de bain, une pièce de vie de 50 m² ouvrant sur le joli jardin de 335 m² avec terrasse. Une salle de jeux / home cinéma de 26 m² fait également le bonheur de tous. La maison se situe au calme et à proximité immédiate des écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Adeline SEGUIN 06 17 01 97 36 - Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 611373).
130 m²
6 pièces
 
400 000 
Maison à Artigues Pres Bordeaux
séjour et salon lumineux, cuisines aménagée et équipée, salle de bains, cellier. Possibilité suite parentale. Jardin sans vis à vis. 400000 euros (380000 euros Hors Honoraires) - Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123694.pdf.
140 m²
5 pièces
 
exclusif
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cette belle échoppe, pleine de charme, vous attend à Bègles : pierres et poutres apparentes marient agréablement prestations anciennes et confort moderne. Son sas à l'entrée, son séjour avec belle hauteur sous-plafond, sa cuisine récente aménagée se prolonge sur une véranda (19 m²) baignée de lumière, donnant sur la piscine et le jardin de ville paysagé. Quant à la partie nuit, elle offre, au rez de chaussée, une grande chambre (14 m²), avec salle d'eau, WC indépendant et à l'étage, une vaste suite parentale mansardée avec dressing, salle de bain, toilette et un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 210 m² avec abris de jardin, puits, grenier (15 m²) aménageable en troisième chambre, une cave (17 m²) au sous-sol. Bref un lieu de vie paisible, fonctionnel et agréable grâce aux prestations de qualités : menuiseries en alu double vitrage. Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535 177 653.
112 m²
5 pièces
 
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