Vente maison 5 pièces 129 m² Fère-Champenoise (51230)

Vente maison 5 pièces 129 m² Fère-Champenoise (51230)

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Charmante Maison de Village avec Dépendance sur Grand Terrain – NORMÉE Découvrez le charme de la campagne avec cette maison de village pleine de caractère, située à NORMÉE. D’une surface habitable de 129 m², cette propriété est implantée sur une vaste parcelle de 4 845 m², idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et des WC séparés. À l’étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, un grenier aménageable et une pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau. Les extérieurs ne sont pas en reste : •Un premier garage idéal pour le rangement ou un deux-roues, •Une cave, •Un second garage indépendant avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules, •Une grande grange offrant de multiples possibilités : entrepôt, atelier, stockage agricole, etc. Un véritable atout supplémentaire : une seconde maison de 75 m² à rénover, comprenant trois chambres, une cuisine, un salon, une salle d’eau, des WC et une cave. Idéal pour un projet locatif, une maison d’amis ou un regroupement familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur les deux maisons vous permettant de personnaliser les lieux selon vos goûts et vos besoins. •Revoir l’installation électrique, •Mise en place d’un nouveau système d’assainissement, •Mode de chauffage à revoir Située dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cette propriété est une opportunité à saisir pour qui recherche authenticité, espace et potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Jardin
• Bien de caractère
• Calme
• A rénover

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres

Superficies

• Surface habitable : 129 m²

Etage

• Nombre d'étages : 2

Extérieur

• Surface terrain : 4 845 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr