149 460 €
Maison 5 pièces 115 m²
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Vente maison 5 pièces 115 m² Exideuil (16150)
149 460 €
-5.73 %

Maison 5 pièces Exideuil (16150)

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Petite commune de Charente de 1041 habitants située aux confins des monts du Limousin, dans une vallée entourée de collines verdoyantes, c'est là que la Vienne décide brusquement de couler vers le nord afin de rejoindre la Loire. Distante de 50 kilomètres d'Angoulême et de Limoges, à 20 kms de Confolens, Exideuil offre la proximité des lacs de Haute Charente, les commerces locale et le circuit des églises romanes, de la cité de l'argile. Cette maison récente de plain-pied avec son entrée indépendant et cour devant la maison, comprenant : Entrée de 8 m², grande pièce à vivre comprenant cuisine équipée de 9 m² / salle à manger / salon de 34 m², buanderie de 12 m² et WC séparé. Trois grande chambres dont une avec salle de bain et dressing de 12 m², 10.8 m² et 12 m², salle d'eau avec WC de 3.6 m² Grand garage indépendant de 35 m² avec l'emplacement pour deux voitures et jardin entourant la maison avec les arbres fruitier dans un cadre calme, le tout sur 1413 m² Double vitrage, chauffage au sol, poêle à bois et tout à l'égout. Venez voir vite ! Nestled in a small town of 1041 inhabitants located on the edge of the Limousin Mountains, in a valley surrounded by green hills is this recently completed 3 bedroom single story property is waiting for its new owners ! 50 kilometers from Angoulême and Limoges, 20 kms from Confolens, Exideuil offers the proximity of the lakes of Haute Charente, the local shops and the circuit of Romanesque churches. This recent single-storey house with its own independent gated entrance and courtyard comprises of a hallway of 8 m², a toilet, large open plan living and dining room of 34 m² with patio doors, an equipped kitchen of 9 m² and a laundry room of 12 m² with a view over the garden. Three large double bedrooms, the master bedroom has its own walk in wardrobe with a bathroom, WC and baisin. The bedroom sizes are 12 m², 12 m² and 10.8 m² This property has a large double garage of 35 m² with space for several cars and a large garden surrounding the house with fruit trees and flowers. The house has underfloor heating with a log burning fire in the living room, double glazing throughout and is on mains drains. Located in a calm hamlet of a few houses. Be quick it wont be around for long ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Contactez Lucy ESPOSITO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829508415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 488472 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 222
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. B = 10

A propos du prix de cette maison

  • 149 460 € (soit 1 300 € / m²)
    -5.73 %
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 février 2021
  • Dernière mise à jour : 18 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 290496458

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