2 300 000 €
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Vente maison 5 pièces 325 m² Évian-les-Bains (74500)
2 300 000 €

Maison 5 pièces Évian-les-Bains (74500)

Maison d'architecte sur le golf avec piscine et vue lac Cette maison résolument contemporaine de 325 m² implantée au calme d'une impasse sur un terrain de 1300 m² a été réalisée en parfaite harmonie avec son environnement golfique. Avec son parement de pierres et son bardage en IPÉ l'architecture de cette villa d'exception se démarque par sa toiture à double pan et son toit plat végétalisé. Depuis l'entrée avec son jardin intérieur paré d'un superbe mur de pierre sèche en schiste, un escalier en béton suspendu mène au plan médian qui accueille l'espace de vie de 82 m² revêtu de béton ciré avec sa cuisine ouverte parfaitement équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 130 m² exposée plein Sud avec couloir de nage chauffé. Une lumineuse suite parentale complète ce niveau avec son dressing, sa salle de bain et douche. Le niveau supérieur habillé d'un parquet en chêne huilé ciré, distribue un espace bureau avec terrasse ainsi que deux chambres profitant chacune d'une bibliothèque sur mesure, d'un dressing et salle d'eau. Les chambres bénéficient toutes d'une vue sur le lac. Une salle de cinéma, une installation multiroom audio et un garage de 37 m² viennent combler les atouts de cette habitation aux prestations haut de gamme. Accès direct depuis le jardin par un portillon au parcours du golf d'Evian. Contact : Audrey 07 63 59 13 36.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 325 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
Etat
  • Construit en 2010
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. B = 88
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. A = 5

A propos du prix de cette maison

  • 2 300 000 € (soit 7 077 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 23 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 902EA

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