207 000 €
Maison 5 pièces 100 m²
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Vente maison 5 pièces 100 m² Duras (47120)
207 000 €

Maison 5 pièces Duras (47120)

Vous êtes à 4 km de la cité Duraquoise en campagne et au calme, étant proche des commodités, et des commerces, des écoles, des collèges, des lycées avec ramassage scolaire, de maison de santé, d'un site touristiques avec son château et ses animations, ses associations sportives et associatives et services publics. Vous êtes à 22 km de Marmande, 20 km de st Foy la Grande, 45 minutes de Bergerac, 1 heure de Bordeaux et 80 km d'Agen. Vous accédez rapidement à la gare et à l'autoroute pour vos déplacements au travail. Profitez de cette opportunité de restaurer ses biens et de profiter de la campagne pour y faire de la permaculture, ou autres selon votre choix. Maison de 100 m² du 18ème siècle avec une grange de 70 m² que vous pouvez agrandir avec un PLU, à restaurer entièrement avec vue exceptionnelle sur les parcelles de terre argilo calcaire d'un seul tenant de 12869 ha en plaine et à flanc de coteaux, en repos depuis 3 ans. La maison se compose de 5 pièces, que vous pouvez remanier à votre inspiration. Elle se compose actuellement d'une cuisine avec une cheminée de l'époque, un salon, une chambre, une salle de bain, un WC, une grande réserve, une buanderie et un garage de 40 m² attenant. La toiture été remaniée et l'assainissement neuf aux normes actuelle. la maison est exposée EST. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix du bien. Contactez Patricia DERRIEN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505221226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 488340 ).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 128 690 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. NS
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 207 000 € (soit 2 070 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2021
  • Dernière mise à jour : 23 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 287440991

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