Vente maison 5 pièces 96 m² Druyes-les-Belles-Fontaines (89560)

129 000 €

Vente maison 5 pièces 96 m² Druyes-les-Belles-Fontaines (89560)

Iad france - brigitte garrand vous propose : druyes les belles fontaines : pour les amoureux de calme et de nature, maison de campagne (ancienne grange de 1850, extension et rénovation depuis 2001) avec mobilier (de maison et de jardin), non mitoyenne, édifiée sur son terrain de 1858 m² dont jardin de 1300 m², totalement clos, avec verger de 18 arbres fruitiers et un potager. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée, et une chambre. En demi-étage se trouvent une chambre et une salle de bains avec wc. À l'étage, une chambre et grenier aménageable. Attenant à la maison, un garage avec une mezzanine et emplacement pour machine à laver. Une pièce de 14 m² en rez-de-jardin, avec entrée indépendante, peut faire office d'une 4ème chambre ou d'un bureau indépendant. Petite véranda couverte devant cette pièce. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques sous contrat de vente avec edf. Système de récupération d'eaux pluviales à capacité de 5 m². Cave voutée. Double-vitrage. Electricité aux normes. Micro-station écologique de 2022. Cumulus de 200 litres. Energie finale c. Toutes commodités et gare à 14 kms à clamecy. Me contacter pour la liste du mobilier. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement cette jolie maison. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.