244 950 €
Maison 5 pièces 120 m²
15

Vente maison 5 pièces 120 m² Courpiac (33760)
244 950 €

Maison 5 pièces Courpiac (33760)

Venez découvrir cette jolie maison pierre en pleine campagne, d'une surface de 120 m² édifiée sur un terrain arboré d'environ 750 m², et idéalement placée, à 50 mn de la gare de Bordeaux et de l'Aéroport de Mérignac. Première entrée, dans une véranda de 18.45 m² chauffée par une cheminée avec insert, très fonctionnelle, attenante à une agréable pièce de vie d'environ 40 m², avec une cuisine à l'ancienne à remettre à votre goût. Deuxième entrée dans la maison, en franchissant une porte en bois d'époque, belle entrée avec un sol en marbre. Ce hall dessert la pièce de vie, salle de bain avec baignoire, wc indépendant, et un coin nuit composé de 2 chambres (14 m² et 10.8 m²) dotées de fenêtres en PVC, double vitrage et volets roulants électriques. Au bout du couloir se trouve une pièce chauffée de 15 m² pouvant être transformée en 3ème chambre ou conservée en garage. Et si vous souhaitez aggrandir, il y a des combles aménageables d'environ 70 m² plancher, isolés avec 35cm de laine de verre croisé. En annexe, un double garage récent de 34 m², indépendant et une 2ème véranda de 12.8 m² mitoyenne par un énorme mur en pierre. Cette maison est économique avec sa cheminée qui prend le relais du chauffage dès que la température est atteinte, son chauffe eau thermodynamique de 2020, son puits (avec droit de puisage), mais aussi ses 4 panneaux solaires (2 panneaux supplémentaires seront posés). La toiture a été entièrement révisée en 2014. Travaux à prévoir : l'assainissement individuel et rénovation selon votre goût Idéalement placée, proche des villages médiévaux, de la route des vins de l'Entre-deux-mers, des chemins de randonnées et des pistes cyclables, N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez découvrir la vie dans l'arrière pays bordelais, les cèpes, les lacs poissonneux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabienne GARCIA 06 64 42 17 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 736501).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
Environnement
  • Quartier : LE GRAND GUILLON
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 244 950 € (soit 2 041 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 01 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 340934223969

Contacter l'agence

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 134 m²
234 300 €
Maison 5 pièces 135 m²
243 000 €
Maison 4 pièces 88 m²
243 800 €

Maison 4 pièces 88 m²

Faleyras (33760)
Maison 5 pièces 110 m²
238 400 €
-4,0%
Maison 5 pièces 123 m²
233 200 €
  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.