Vente maison 5 pièces 83 m² Coudray (53200)

117 100 €

-8.3 %

Maison 5 pièces Coudray (53200)

En exclusivité chez Safti, à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne, commune avec commerce et école. Cette maison de bourg s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée à laquelle est attenant un spacieux séjour / salon de 26 m² orné d'une cheminée avec foyer fermé et d'un magnifique carrelage en carreaux de ciment. Dans la continuité, un couloir dessert un bureau, une salle d'eau avec belle douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez actuellement 2 chambres et un petit grenier pouvant agrandir la surface habitable. Côté extérieur, le bien offre une cave et un local chaufferie. Le mode de chauffage actuel fonctionne au fioul. Travaux de 2nd œuvre à prévoir. Pour terminer, une belle parcelle totalement clôturée de 670 m² et non attenante est vendue avec la maison. Sur ce terrain se trouvent un grand garage de 45 m², une petite dépendance pour le stockage des outils et un puits fonctionnel. Le plus : Possibilité d'acheter la maison et / ou le terrain séparément ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : veronique.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée : 1

Superficies

• Surface habitable : 83 m²

Extérieur

• Surface terrain : 782 m²

Environnement

• Quartier : Centre Bourg
• Situation : ville

Etat

• Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 940 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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118 route d'Espagne, Toulouse (31100)

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