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maison 5 pièces 175 m2 à vendre à Charbonnières-les-Bains (69260)
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Vente maison 5 pièces 175 m² Charbonnières-les-Bains (69260)
550 100 €

Maison 5 pièces Charbonnières-les-Bains (69260)

« exclusivite reseau ouest immo » - à 15 kilomètres de lyon, sur la commune de grezieu-la-varenne, nous avons sélectionné pour vous, dans une impasse au calme, disposant d'une vue sur les monts d'or ainsi que sur les monts du lyonnais, cette lumineuse villa familiale de plain-pied en format 5 pièces de 175 m² construite en 1987 sur son terrain de 878 m² clos. En plein coeur d'un secteur pavillonnaire, cette villa vous offre : une pièce de vie (salon / salle à manger de 60 m²), un confortable dégagement (6 m²) distribue 3 chambres (11 à 12 m²), une salle de bain (6 m²), un wc séparé, une suite parentale (24 m²) avec sa salle d'eau et deux espaces buanderies séparés. « coté prestations » cette maison a de nombreux atouts. L'extérieur : vous apprécierez l'environnement calme et verdoyant, le terrain clos avec de grandes haies vous assurant une appréciable intimité, le portail électrique, la possibilité de stationner plusieurs véhicules, le terrain de pétanque, les arbres fruitiers et la terrasse abritée (32 m²) avec une pergola fleurie. L'interieur : vous bénéficierez d'une belle luminosité grâce aux nombreuses surfaces vitrées et la triple exposition (sud / est / ouest) et la belle cheminée avec insert. « les + » : cette habitation bénéfice d'une adaptation pour une personne à mobilité réduite (larges dégagements, salle d'eau aménagée). « bonus » : la possibilité d'exploiter une emprise au sol du terrain pour un agrandissement de la maison ou pour une piscine. Enfin retrouvez à deux pas : écoles, boulangeries, pharmacie, boucherie, banques, médecins, transport en communs. Pour visiter, contactez reseau ouest immo au 04 48 44 88 66 ou hugo marques babin 06 33 72 76 98 ou bernard montillet au 06 67 11 22 11 ou charles cinquin 06 40 35 20 48 avec la référence '51f13 exceptionnel'. Reseau ouest immo c'est 5 agences sur l'ouest lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7 / 7 en non stop 8 / 20h, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 878 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 100 € (soit 3 143 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 25 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 21397
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