86 700 €
Maison 5 pièces 145 m²
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Vente maison 5 pièces 145 m² Champdeniers-Saint-Denis (79220)
86 700 €

Maison 5 pièces Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Iad France - Alexandra DEBAUD (06 81 21 93 48) vous propose : - Possibilité de découvrir la maison en vidéo sur demande - Idéalement située sur la commune de Champdeniers, maison de centre bourg, proche de toutes commodités, à rénover dans son ensemble offrant un beau potentiel. Ce bien d'une surface habitable de 145 m² environ est composé d'un studio (une pièce avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC) et d'une maison d'habitation avec un étage. Le rez-de-chaussée de cette maison est composé de deux grandes pièces (20 et 23 m² environ) pouvant faire office de salon et de séjour, d'une cuisine, d'un WC avec lave-mains et douche, et d'un local chaufferie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison bénéficie d'un extérieur au calme et sans vis à vis, et d'un garage de 51 m² environ permettant le stationnement de deux véhicules. Une cave et une dépendance de 39 m² environ viennent compléter ce bien. Assainissement collectif / Chauffage fioul et électrique / Possibilité investissement locatif / Proximité des commodités / Proximité des écoles / 30 min Parthenay / 30 min de Niort / Sur l'axe Niort-Parthenay / Possibilité de rattacher le studio à la maison pour rajouter une pièce. Ses atouts : Considérez ce bien comme une page blanche qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination ! Cette maison de bourg offre de nombreuses possibilités d'aménagement sans parler des différentes hypothèses d'affectation de chaque bâtiment. En effet, vous pouvez aussi bien aménager une chambre supplémentaire voire une suite parentale qu'agrandir la pièce de vie ou bien installer une grande verrière dans la cuisine pour profiter au maximum de la luminosité (exposition sud-ouest) ! Vous avez besoin d'un bureau pour le télétravail, ou d'un atelier pour vos loisirs ? Cette maison répondra en grande partie à vos besoins ! Les idées ne manquent pas ! Il ne reste plus qu'à mettre à profit votre talent pour la rénovation pour créer votre chez vous unique et conforme à vos besoins ! Je suis disponible 7j / 7 pour toutes demandes d'informations complémentaires. À bientôt pour une visite ! Référence annonce : AD1027377 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DEBAUD (ID 49810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889036984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 86 700 € (soit 598 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 22 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 1048246

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