98 500 €
Maison 5 pièces 125 m²
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Vente maison 5 pièces 125 m² Chabreloche (63250)
98 500 €

Maison 5 pièces Chabreloche (63250)

Cette charmante maison des années 1930, située à Chabreloche, proche des commerces, de l'école et de la maison de santé, à 7 km de l'A89 menant à Lyon en 1h15 et Clermont-Ferrand en 35 minutes, va vous séduire par son cachet et son terrain arboré de 624 m². Une entrée vous guide vers la cuisine aménagée et équipée, où vous pouvez prendre vos repas. Deux grandes fenêtres vous permettent de profiter de sa double exposition sud et ouest. Dans le salon-salle à manger de 24 m² un insert permet de réchauffer toute la maison et de se prélasser au coin du feu. Une chambre vient compléter ce niveau. Quelques marches vous mènent à ce qui pourrait devenir votre suite parentale. Une grande chambre de plus de 15 m² se trouve à côté de la salle de bains et du WC indépendant. Une belle surface pour créer votre cocon. À l'étage le coin des enfants, avec deux belles chambres sous les toits de plus de 20 m² au sol et un grand palier qui sera lui parfait pour créer un espace de jeux ou de travail, ou une deuxième salle de bains. Une grande cave de 58 m² sous la maison peut devenir une buanderie, un atelier ou autre. On y trouve un point d'eau ainsi que l'électricité, et la chaudière fioul d'une dizaine d'année. Un garage vous permet aussi de garer votre voiture à l'abri, et le jardin de 624 m² est parfait pour jardiner, jouer ou profiter. Côté technique : du double vitrage, une partie de la toiture refaite en 2018, et cette maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison, qui nécessite une remise au goût du jour, est peut-être la vôtre, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Séverine BREBION 06 24 74 07 74 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 689378).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 624 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 288
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. E = 42

A propos du prix de cette maison

  • 98 500 € (soit 788 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 26 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 340939281006

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)

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