Vente maison 5 pièces 110 m² Cause-de-Clérans (24150)

295 000 €

Maison 5 pièces Cause-de-Clérans (24150)

La petite ferme ancienne ( +/ - 110 m²) en pierres avec +/ -5,5 ha de terrain, 3 chambres, salle à manger / séjour, cuisine, un couloir dessert une salle d'eau, wc. Une cave de plein pied de +/ - 22 m² chauffage granulé au bois possible, pour les pièces à vivre et convecteurs électriques dans les chambres. - dépendances : atelier, garage fermé +/ -34 m² et attenant un abri ouvert sur un côté de +/ - 31 m². Une stabulation en dure avec toiture métallique de +/ - 20m x 13m (260 m²) et une hauteur de +/ - 5m. - 3 box pour chevaux de +/ -16 m² chacun, jouxtent un hangar à tabac en dur de +/ - 69 m² ( possibilité de créer un étage ou mezzanine ). Ce bel ensemble est situé dans un cadre de nature et au calme sans être isolé, à 8 mn de toutes commodités et 30 mn de bergerac et son aéroport. Possibilité de l'acheter ensemble avec une maison récente a côté de la ferme et des pâturages, voir mandat numéro 314920 =======================================================a small old farmhouse ( +/ - 110 m²) in stone with +/ -5,5 ha of land with 3 bedrooms, dining room / living room, kitchen, a corridor leads to a shower room, wc. Kitchen, a corridor leads to a shower room. À cellar of +/ - 22 m² wood pellet heating possible for the living rooms and electric convectors in the bedrooms. - outbuildings : workshop, closed garage +/ -34 m² and adjoining a shelter open on one side of +/ - 31 m². À hard standing stall with metal roof of +/ - 20m x 13m (260 m²) and a height of +/ - 5m. - 3 horse boxes of +/ -16 m² each, next to a hard tobacco shed of +/ - 69 m² (possibility to create a floor or a mezzanine). This beautiful property is situated in a quiet natural setting without being isolated, 8 minutes from all amenities and 30 minutes from bergerac and its airport. Possibility to buy it together with a recent house, next to the farm, and pastures see mandate number 314920 ====================================================== dpe 373f et ges 12f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : euro 2680 et euro 3660 logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. À voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06 42 38 61 67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com. I speak english, ik spreek nederlands, ich spreche deutsch et je parle français. « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martina schwencke, au 06 42 38 61 67 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martina schwencke agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 314939. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -.