Vente maison 5 pièces 163 m² Cattenom (57570)

Vente maison 5 pièces 163 m² Cattenom (57570)

Un Charme d'Autrefois à Réinventer Sentzich (commune de Cattenom) – Aux Portes du Luxembourg Amoureux de vieilles pierres et de projets à bâtir ? Venez découvrir cette véritable ferme lorraine dans son jus, nichée au cœur du pittoresque village de Sentzich, sur la commune dynamique de Cattenom. 163 m² habitables à remettre au goût du jour, Plus de 300 m² de grange, écuries et dépendances attenantes à exploiter à votre rythme : extension, atelier, gîte rural, maison familiale, chambres d'hôtes… Laissez parler votre imagination ! Un cadre de vie champêtre et connecté Ici, la nature et le calme s'invitent chaque matin. Sentzich vous offre le charme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités : Écoles maternelles et élémentaires à quelques pas, périscolaire organisé pour les plus jeunes, Commerces, supermarché, pharmacie, services de santé à Cattenom centre (à 3 minutes), Nombreuses associations, bibliothèque, infrastructures sportives et vie de village animée, Ligne de bus Citéline : liaison directe vers Thionville, ses lycées, sa gare SNCF et ses zones d'activités, idéale pour les déplacements du quotidien sans voiture. Une situation idéale pour les frontaliers À seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise (Mondorf-les-Bains), 15 minutes de Remich ou du site nucléaire de Cattenom, 20 minutes de Thionville, gare SNCF et accès autoroutiers vers Metz / Luxembourg. Un vrai cocon à rénover à votre image, dans un environnement sain et préservé, parfait pour une famille ou un projet professionnel rural. Ne manquez pas cette opportunité rare. Le charme authentique de la pierre, l'espace et la situation ne demandent qu'à revivre sous vos mains. contactez votre conseiller immobilier optimhome Alexandre ESSELIN 06 61 80 45 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 581394 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Jardin
• Bourgeois
• Calme
• A rénover

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 163 m²
• Surface du séjour : 24 m²

Extérieur

• Surface terrain : 858 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr