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Maison 5 pièces 84 m²
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Vente maison 5 pièces 84 m² Carsac-Aillac (24200)
450 000 €

Maison 5 pièces Carsac-Aillac (24200)

24200 carsac- aillac. Corps de ferme avec terrain de 2130 m². Prix : 450 000 euros (honoraires charge vendeur). À proximité des sites majeurs de la vallée de la dordogne et à 5 minutes du centre ville historique de sarlat, proche de toutes commodités, cet ancien corps de ferme ravira les amoureux de la pierre et de la restauration. Sur un terrain de 2130 m², la propriété comporte une maison principale de 84 m², une grange en cours de rénovation d'environ 50 m² au sol et d'une dépendance, le tout en pierre de pays typique de la région. Sur 2 niveaux, la maison principale se compose d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur une agréable terrasse orientée plein sud, un salon, une salle d'eau et 3 chambres dont 2 à l'étage avec poutres apparentes. La fosse septique, récente, est aux normes. Mode de chauffage électrique centralisé de dernière génération. Un mobil 'home avec terrasse extérieure et une piscine hors sol complètent ce bien plein de charme et d'authenticité. Propriété pouvant s'autofinancer, idéal pour une famille ou pour de l'investissement locatif. Coup de coeur assuré. Dpe : classe f, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 1532 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez clément bouyssou au 06 32 94 98 45 ou par courriel à c.bouyssou@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément bouyssou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 487 624 777 mandat réf : 316598byu. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Clément bouyssou (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 890 455 827 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 130 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : campagne
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 5 357 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 450 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2023
  • Référence de l'annonce : 316598BYU
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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