Vente maison 5 pièces 125 m² à Cagnes-Sur-Mer (06800) référence 3359

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À vendre sur le secteur résidentiel de Saint Véran belle maison individuelle atypique de 5 pièces sur une parcelle de 800 m².
Cette villa en pierres de taille de 125 m² au calme est composée d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de plain pied avec pour l'une salle de bains et l'autre salle de douche., d'un bureau.
À l'étage une petite chambre et dressing.
Sur une aile de la maison avec accés indépendant une chambre et salle de douche.
En annexe un studio avec buanderie.
Une grande véranda avec four à pizza de 35 m² complète ce bien.
Copropriété de 138 lots.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 18 mars 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 3
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 2
Nbre. de chambres : 4
Nb. de pièces : 5
Superficie terrain : 800 m²
Surface habitable : 125 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : est,ouest
Equipement
Chauffage : gaz radiateur
Etat
Année de construction : 1964
Loi ALUR
Nombre de lots de la copropriété : 138

Les avantages de cette annonce

Calme Climatisation

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Aucune
Salle d'eau 2 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 3 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
245
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
51
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix diminuer de 4.37 % par rapport au prix initial en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
18/03/2019 679 000 € -2.58 % 4 842.50 € 5 432.00 €
17/01/2019 697 000 € -1.83 % 4 300.29 € 5 576.00 €
09/01/2019 710 000 € 4 365.00 € 5 680.00 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 4 842.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
a_2000024756074 155 m² 6 795 000 € 17.08 % 5 129.03 €
4015 / 3631648 155 m² 4 740 000 € 8.98 % 4 774.19 €
158/15 / 39 155 m² 6 695 000 € 2.36 % 4 483.87 €
441SLB / 380 155 m² 7 620 000 € -8.69 % 4 000.00 €
595V / 430 150 m² 6 595 000 € -12.37 % 3 966.67 €
725V / 302 140 m² 4 750 000 € 10.46 % 5 357.14 €
340931255431 140 m² 4 720 000 € 6.04 % 5 142.86 €
580v / 307 140 m² 4 580 000 € -14.58 % 4 142.86 €
596218 / 592667 138 m² 5 678 000 € -0.15 % 4 913.04 €
a_2000025462175 / a_... 135 m² 5 787 500 € 15.98 % 5 833.33 €
Annonce actuelle 125 m² 5 679 000 € 5 432.00 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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110 m²
5 pièces
 
exclusif
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sa propre salle de bains, 1 chambre d'amis, 1 salle d'eau, 1 wc. À l'étage inférieur, 2 grandes chambres avec salle d'eau et wc ouvrant sur terrasse et jardin. Elle est localisée dans un lotissement à faibles charges offrant une école maternelle et primaire à 5 mn à pied, à 10 mn en voiture de Cagnes sur mer et 15 minutes de l'aéroport de NICE et des accès autoroutiers. La maison dispose également d'1 buanderie, de nombreux placards, stationnement, jardins de 200 m² environ clos avec son abris, électricité refaite, double vitrage, alarme, tous les sols ont été refaits très récemment ainsi que la cuisine la salle de bains et les 2 salles d'eau, et toutes les pièces repeintes, il ne reste plus qu'à poser ses valises, idéal pour une famille ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES C indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine LACHIZE (ID 18000), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 818 549 594. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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