308 275 €
Maison 5 pièces 138 m²
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Vente maison 5 pièces 138 m² Breuil-Magné (17870)
308 275 €

Maison 5 pièces Breuil-Magné (17870)

Dans le cœur du village de Breuil-Magné, à 3 min de l'hôpital de Rochefort et à proximité immédiate des premières commodités et des écoles, je vous propose en exclusivité une agréable maison neuve entièrement de plain-pied d'une surface habitable de 140 m² environ sur une parcelle de terrain de 625 m² clôturée. Vous profiterez d'une exposition sud-est donc très lumineuse grâce notamment aux deux belles baies vitrées du séjour-salon. Elle est non mitoyenne et l'ensemble est impeccablement entretenu. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une superbe pièce de jour d'environ 56 m² avec un espace cuisine aménagé-équipé, un cellier, 3 chambres toutes avec placard (10.58, 12.66 et 12.88 m²), une salle de bains avec wc, une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative avec wc et un troisième wc indépendant. Le garage d'une surface de 26 m² est entièrement isolé. Pour votre confort : volets roulants électriques à l'arrière, porte de garage électrique, chauffage au gaz de ville, cumulus thermodynamique, terrasse carrelée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Isabelle MARTINET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808738892 Greffe de LA ROCHELLE) 06 25 16 07 18 (réf. 830031940606 / 470178 ).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 625 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. B = 89
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 13

A propos du prix de cette maison

  • 308 275 € (soit 2 234 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 256031167

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