Vente maison 5 pièces 125 m² Bourg-de-Bigorre (65130)

149 000 €

Maison 5 pièces Bourg-de-Bigorre (65130)

Iad France - Cyril Miconnet (06 34 56 05 98) vous propose : Maison de village de 125 m² environ sur terrain de 638 m² environ, rénovée en 2001, offrant de grands volumes sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon / séjour de 22 m² environ, une cuisine de 13 m² environ, une salle d'eau entièrement carrelée, un wc séparé et un escalier permettant l'accès à premier et second étage. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 22 m² environ avec ancienne cheminée à réhabiliter et un sol en paquet massif. Au second étage, sous les combles, vous trouverez une grande pièce mansardée de 30 m² environ avec poutres apparentes. En extérieur, par un escalier, vous aurez accès à 2 autres pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires ou possibilité de faire de la location saisonnière. Le terrain entièrement plat, vous permettra de rentrer et garer vos véhicules et de profiter du jardin. Le chauffage centrale au gaz (cuve extérieure) dont la chaudière a été remplacée en 2020, est secondé par des convecteurs électriques en cas de besoin et un conduit de cheminée où vous pourrez installer un poêle à granulés. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et une isolation par l'extérieur a été réalisée au rez-de-chaussée afin d'être plus performant. L'eau chaude est distribuée par un cumulus situé dans un placard sous la cage d'escalier. L'assainissement est non-conforme, il faudra prévoir son remplacement. Proche des commodités (école, restaurants. ) et à 15 mn de Bagnères de Bigorre, Capvern et des thermes. Située dans un joli village des Baronnies, vous apprécierez le calme et quiétude. Plus d'hésitation, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Miconnet EI (ID 56880), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 638 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 780 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.