Vente villa 5 pièces 185 m² à Béziers (34500) référence 230078 / 332439

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Au cœur d'un quartier paisible et très prisé, magnifique villa 4 faces de plain pied de 185 m² aux prestations haut de gamme sur 805 m² de terrain parfaitement entretenu. À l'entrée vous trouverez un grand hall s'ouvrant sur une immense pièce à vivre de 72 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur une terrasse avec barbecue. Du large couloir vous accéderez à une suite parentale avec sa grande salle d'eau, 3 chambres, un dressing de plus de 8 m², un WC séparé et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Pour votre confort : fenêtres PVC double vitrage phonique, aspiration centralisée et chauffage au sol. Vous aurez la possibilité de garer 2 voitures dans le très grand garage de 48 m² et sa mezzanine de plus de 20 m². À l'extérieur belle piscine, terrain de pétanque et gazon synthétique. Les grands espaces et les larges ouvertures de cette villa sont parfaitement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder !
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832 855 514.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le vendredi 19 juillet 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 2
Nbre. de chambres : 4
Nb. Parking : 3
Nb. de pièces : 5
Superficie terrain : 805 m²
Surface habitable : 185 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Equipement
Chauffage : individuel gaz
Etat
Année de construction : 2006

Les avantages de cette annonce

Terrasse WC séparés Piscine

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Équipée
Parking 3 - -
Salle de bain 2 - -
Sejour 1 58 -
Terrasse 1 - -
Wc 2 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
84
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
20
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 4 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
19/03/2019 398 000 € 2 017.42 € 2 151.35 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 2 017.42 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
4049a / 340136735 230 m² 10 367 000 € -7.79 % 1 595.65 €
340937451462 230 m² 10 345 000 € -13.32 % 1 500.00 €
1541 / 34427667 226 m² 8 350 000 € -12.06 % 1 548.67 €
3901 / 340136602 225 m² 12 449 000 € 12.81 % 1 995.56 €
553023 / 546567 225 m² 8 420 000 € 5.53 % 1 866.67 €
1842 / 343012547 225 m² 8 420 000 € 5.53 % 1 866.67 €
206398 / 205617882 225 m² 7 396 000 € -0.50 % 1 760.00 €
22654 / E095EI 225 m² 356 500 € -10.43 % 1 584.44 €
1279 / 343011377 220 m² 5 468 000 € 17.59 % 2 127.27 €
636843 / 635937 220 m² 7 343 000 € -13.82 % 1 559.09 €
Annonce actuelle 185 m² 5 398 000 € 2 151.35 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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Belle villa de 200 m² environ de 2006 sur une parcelle de 400 m² environ, 4 grandes chambres avec placards. Villa de plain-pied de 130 m² environ avec un sous-sol partiellement aménagé de même dimension. Elle se décompose de la façon suivante, une belle entrée avec placard, grande cuisine dînatoire, un grand salon, quatre belles chambres, un WC séparé et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Au sous-sol, une buanderie donnant sur la terrasse, un grand cellier, une grande cuisine d’été, une salle d’eau et une pièce de 80 m² environ offrant de nombreuses possibilités. Les plus, climatisation gainable réversible, belle exposition, belle vue sans vis-à-vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PAUMELLE (ID 31539), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 840975676. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
200 m²
5 pièces
 
232 000 
Maison à Beziers
villa en R + 1 de 2007 d'environ 126 m² habitables. Comprenant au rez-de-chaussée un hall, un séjour / cuisine, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un Wc séparé. À l'étage un hall, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec Wc et placard. Cuisine aménagée et équipé climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et volets battants aluminium. Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
126 m²
5 pièces
 
exclusif
398 000 
Maison à Beziers
disposant de 160 m² de surface habitable au beau milieu d'un parc arboré, au calme, sans oublié son chalet de 20 m². Une belle terrasse nous accueille, ensoleillé, suivie d'une spacieuse pièce de vie, une cuisine indépendante de 22 m², quatre grandes chambres, wc indépendant et salle de bain. De nombreux rangements et garage viennent s ajouter à cette demeure de caractère. Vous serez séduits par toutes les possibilités qui vous sont offertes, jardin paysagé, potager, et la douceur de vie que vous apportent l immensité de verdureProximités : Collège, Centre médical, Centre village, Ecoles, Poste, Centre commercial, Cabinet médical. Dessertes : Bus, Autoroute, Gare. Prestations : Barbecue, Clôture, Dépendances, Fosse septique, Interphone / Digicode, Place de parking privative, Portail automatique, Sans vis-à-vis, Terrasse, Garage. Caractéristiques : - surface : 157 m² - 5 pièce (s) - 4 Chambre (s) - 1 WC (s) - 1 salle (s) de bain - 0 étage (s) - Type : Villa. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 398000 € * - * Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 06 28 02 45 45 - RSAC : 405150202 - Site internet (Nos honoraires) : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
157 m²
5 pièces
 
266 900 
Maison à Beziers
de plein pied, 3 faces, de 115 m² de surface habitable en vente à Béziers (34500).Elle se compose d'un grand salon salle à manger de 40 m², exposé plein sud, lumineux grâce a sa grande baie vitrée, son coin cuisine semi ouvert entièrement équipée, et de 4 grandes chambres dont une suite parentale possédant son dressing et sa salle d'eau avec douche a l italienne. Belle prestation pour cette construction de 2009 avec sa terrasse couverte, un garage, sa piscine hors sol, double vitrage, visiophone, volets roulants électriques et chauffage pompe à chaleur gainage réversible. Le confort et l aménagement de cette jolie villa situé dans un quartier calme et sympathique en feront votre coup de cœur. Proximités : Centre ville, Commerces, Autoroute, Collège, Crèche, Hôpital. Dessertes : SNCF, Bus, Autoroute, Aéroport, Gare. Prestations : ADSL, Barbecue, Clôture, Interphone / Digicode, Piscine, Place de parking privative, Plain pied, Portail automatique, Terrasse, Tout à l'égout, Volets roulants électriques, Garage. Caractéristiques : - surface : 115 m² - 5 pièce (s) - 4 Chambre (s) - 2 WC (s) - 1 salle (s) de bain - 1 salle (s) d'eau - Type : Maison. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 266900 € * - * Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 06 28 02 45 45 - RSAC : 405150202 - Site internet (Nos honoraires) : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
115 m²
5 pièces
 
199 000 
Maison à Beziers
disposant de 6 pièces, de 3 chambre (s), deux jardins arborés, d'une piscine, sans vis à vis. Le hall d'entrée dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, deux spacieuses chambres, une salle de bain, un WC. Entrons dans un très grand espace de vie composé d'une salle à manger, et d'un coin salon, ouvert sur une terrasse et le jardin arboré de 400 m² environ sans vis à vis. Attenant à la maison, le garage a été aménagé en buanderie et demi garage pour stockage vélo, moto. À l'étage, un bureau et une chambre d'ami mansardée complète la maison. À l entrée le portail automatique dessert deux place de parking et une une piscine à l'eau bleu lagon nous accueille. À l'arrière de la villa, profitez de l'espace détente sur la terrasse ou d'un bain de soleil sous la pergola. L'ensemble de la villa a été entièrement isolé, rénové et décoré avec goût. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages PVC avec volets roulants manuels. À visiter absolument ! Proximités : Centre ville, Commerces, Autoroute, Gare, Collège, Crèche, Lycée, Université, Centre médical, Hôpital, Clinique, Centre culturel, Plage, Port, Aéroport, Ecoles, Poste, Centre commercial, Hyper marché, Taxi, Hôpital, Cabinet médical, Résidence hotellière, Maison de retraite. Dessertes : Bus. Prestations : Baies alu à galandage, Barbecue, Clôture, Fontaine, Interphone / Digicode, Piscine, Portail automatique, Sans vis-à-vis, Terrasse, Tout à l'égout, Volets roulants manuels. Caractéristiques : - surface : 100 m² - 6 pièce (s) - 3 Chambre (s) - 1 WC (s) - 1 salle (s) de bain - 1 étage (s) - Type : Maison. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 199000 € * - * Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : ARRUFAT LISBETH - Tel : 06 28 02 45 45 - RSAC : 405150202 - Site internet (Nos honoraires) : http://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
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