305 000 €
Maison 5 pièces 167 m²
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Vente maison 5 pièces 167 m² Béthune (62400)
305 000 €

Maison 5 pièces Béthune (62400)

Iad France - Nicolas Defontaine (07 50 43 22 80) vous propose : Seulement chez iad France ! Je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison semi bourgeoise du centre ville des années 1930 offrant une surface habitable de 167 m² environ, alliant le charme de l'ancien et une décoration moderne. Ce magnifique bien vous offre une très belle salle à manger de 23 m² environ avec son parquet, des belles moulures et une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une grande cuisine équipée et moderne de 23 m² environ pourra vous accueillir autour d'une grande table familiale. Dans le prolongement de la cuisine, une véranda de 11 m² environ avec son store de toiture extérieur et sa toiture en verre anti chaleur vous permettra d'apprécier votre agréable jardin. Toujours au rez de chaussée, vous pourrez vous délasser dans le salon de 18 m² environ très lumineux. L'escalier vous mènera à l'espace nuit qui est desservit par un grand palier. Vous y découvrirez une première chambre de 12,5 m² environ avec son dressing, une seconde chambre de 9,5 m² environ avec son dressing, une troisième chambre de 16,5 m² environ avec son dressing et son coin douche, et enfin un espace bureau de 7,3 m² environ pouvant être aménagé en chambre de bébé. Toujours à cet étage, une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque. Un second escalier vous emmènera vers les combles aménagés où vous pourrez découvrir un bureau de 17,25 m² environ et une quatrième chambre de 16,5 m² environ. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et baigné par le soleil. Au fond de ce jardin, un atelier de 17 m² environ et son étage pouvant être aménagé en petit studio. Un garage de 24 m² environ avec sa porte électrique vous permettra de rentrer votre voiture en toute simplicité. À environ 10 minutes à pieds de la gare, du centre ville et de ses commerces, du lycée et des écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Defontaine (ID 45835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882589567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 184 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 1 826 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2022
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2022
  • Référence de l'annonce : 1174100

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Iad France - Nicolas Defontaine agence immobilière Hénin-Beaumont (62110)
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