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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Assier (46320)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Assier (46320)
150 000 €
-9 %

Maison 5 pièces Assier (46320)

ASSIER, 46320, à 2 pas du centre bourg dans un environnement très plaisant, à vendre ensemble immobilier quercynois partiellement rénové constitué d’une maison de 110 m² env., avec garage, et de 2 granges réhabilitables à usage d’habitation, dont une communicante avec la maison, sur un terrain piscinable de 950 m² bien exposé. La maison, sur 3 niveaux, se compose en rez-de-jardin d’un espace cuisine à finir d’aménager, d’une salle d’eau avec WC, d’une pièce à usage de rangement et d’une chaufferie (fioul).À l’étage, sol parquet, d’une pièce de 20 m² env., d’un salon de 25 m² env. agrémenté d’un cantou et avec accès au jardin, et d’une salle de bains avec WC. Une 2nde chambre avec salle d’eau attenante à finir en R + 2. Les 2 granges de 70 m² utiles chacune (35 m² sur 2 niveaux) sont en bon état de gros œuvre, charpentes refaites. Elles offrent un gros potentiel de valorisation, notamment celle attenante à la maison, sur 2 niveaux avec mezzanine. Plans disponibles à la demande. Le prix indiqué tient compte des travaux à prévoir pour valoriser l’ensemble : reprise de toitures (couvertures et évacuations des eaux pluviales), mise en conformité de l’assainissement individuel (fosse toutes eaux de 2005) et de l’installation intérieure d’électricité (partiellement refaite), complément d’isolation, finitions diverses…En plus des granges, vous bénéficierez d’un atelier, et d’un garage (porte séquentielle) qui héberge un espace buanderie / cuisine d’été… dont on peut faire un tout autre usage, notamment de véranda ou de pergola donnant sur le jardin sans vis-à-vis ! Venez vite découvrir cette propriété qui jouit d’une situation privilégiée, au calme, sans nuisances, proche de toutes commodités, à 20 minutes de Figeac de Gramat. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 150000 € * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.99% - * Honoraires à Charge Acquéreur (€) : 8490 € - Affaire suivie par LE BOT HERVE - Forme juridique : Agent Commercial - Annonce rédigée par un agent commercial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 846 et 3 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 846 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 339 kWh/m².an 90* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 90 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1

A propos du prix de cette maison

  • 150 000 € (soit 1 364 € / m²)
    -9 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 mai 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : D61277
Alliance Communication agence immobilière Fabrègues (34690)
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