169 800 €
Maison 5 pièces 90 m²
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Vente maison 5 pièces 90 m² Amilly (45200)
169 800 €

Maison 5 pièces Amilly (45200)

Amilly (45200) - secteur calme et pavillonnaire, karine mamane vous présente ce charmant et lumineux pavillon de 90 m² environ, édifié sur sous-sol. Entrée par véranda, cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur salon-séjour de 29 m² avec poêle à bois (2017), donnant sur terrasse, dégagement, 2 chambres de 13 et 11 m² dont 1 avec accès terrasse, bureau ou chambre d'enfant de 8,90 m², salle d'eau avec wc et second wc séparé. Grand sous-sol comprenant : garage, buanderie / chaufferie, 1 pièce aménagé en salle de sport qui pourrait être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Cave et atelier. Le tout édifié sur 1670 m² de terrain clos et arboré, ancien bassin. Prestations : fenêtres double vitrage pvc, volets roulants alu, radiateurs récents à inertie sèche de marque noirot (2017 et 2019), portail motorisé, assainissement tout à l'égout conforme. Environnement champêtre, sans être isolé, à 5 mn des commodités, écoles maternelles et primaires, 10 mn de la zone cciale d'amilly, centre ville de montargis, bus, transports scolaires collège et lycées. 12 mn de la gare de montargis - gare paris / bercy direct : 1h - 10 mn autoroute (a77) et 15 mn autoroute (a6). Une visite s'impose ! Budget : 169 800 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 - mandat n°244773. Achat, vente, estimation, contactez karine mamane, votre conseiller immobilier indépendant à montargis pour proprietes-privees. Com rcs 487 624 777 - estimation offerte.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 669 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : Calme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 326
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 15

A propos du prix de cette maison

  • 169 800 € (soit 1 887 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 267204566

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