Iad France - Patrice Barrouillet (06 58 16 52 71) vous propose : Château Viticole, Découvrez cette magnifique bâtisse de prestige, idéalement situé au cOEur du prestigieux vignoble de Saint Mont, dans le département du Gers, offrant une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Cette superbe propriété, d'une superficie habitable d'environ 350 m² environ, est implantée sur une parcelle généreuse d'environ 8000 m² environ, dans un cadre naturel exceptionnel. La bâtisse a été largement rénovée mais reste encore des travaux dans la tour pour mettre sa touche personnelle. La toiture quand à elle à été remplacée en totalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux vastes salons lumineux, chacun agrémenté d'une cheminée d'époque, une grande cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une immense véranda offre une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez actuellement quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager davantage à moindre coût. Une seconde salle de bains complète cet espace nuit. Cette propriété offre également de vastes dépendances, parfaitement adaptées pour accueillir des événements privés ou professionnels tels que des mariages, des séminaires ou des conférences. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception, offrant un cadre de vie incomparable. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien d'exception

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 348 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 8 000 m²
Sécurité: Alarme