Vente maison 5 pièces avec climatisation à Aubenas (07200)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 115 m² dans un environnement demandé d'aubenas sur un terrain de 660 m². Cette villa de 2008 est constituée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger de 50 m², un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc indépendant, et une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant, cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, au calme, sans vis-à-vis, proche des commodités, écologique grâce à sa cuve d'eau de 7.000l pour arroser le jardin, avec garage et terrasse avec vue sur la pinède. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située à trois minutes en voiture de la zone commerciale d’Aubenas, cette propriété rare s’étend sur 2 hectares de terrain soigneusement entretenu. La maison, d’une surface habitable de 140 m², offre de beaux volumes dans un cadre de vie privilégié. Elle se compose d’une cuisine ouverte avec un coin repas, une salle à manger ainsi qu’un salon chaleureux, agrémenté d’une cheminée double foyer, le tout donnant sur une terrasse couverte. Ce niveau propose également deux chambres spacieuses, une salle de bain et une véranda. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert deux chambres, dont une avec salle d’eau privative. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, offre près de 100 m² de dépendances. Il comprend un grand garage, une buanderie, une chaufferie ainsi une cave à vin. À l’extérieur, un grand abri voiture permet d’accueillir jusqu’à six véhicules et également vous découvrirez deux petites dépendances en pierres (12 m² et 5 m²). Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central avec pompe à chaleur ainsi que la climatisation réversible. Le terrain est un véritable havre de paix, planté d’arbres fruitiers et d’oliviers. Un forage équipé d’un système d’arrosage intégré assure l’entretien facile des espaces verts. Cette propriété est une belle opportunité pour qui souhaite allier confort, nature et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence GUY HOQUET vous présente cette très belle villa de 150 m², sur un terrain attenant de 1300 m². Elle se situe dans un quartier prisé, avec une vue dégagée, au calme et à deux pas de toutes commodités. En RDC, elle dispose d'un magnifique séjour d'une cinquantaine de m² environ avec une cuisine ouverte et une vue dominante. Ce même niveau offre 2 chambres de belles dimensions, une salle d'eau, un cellier et un WC. Au niveau N-1, se trouve une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC. Sur ce dernier niveau, une belle et jolie pièce supplémentaire est propice à de multiples possibilités. Elle peut être transformée en cuisine, afin de créer deux logements, elle peut aussi servir pour une chambre supplémentaire, une salle de jeu, une salle de sport etc. Cette villa offre tout le confort grâce à son plancher chauffant et refroidissant, alimenté par une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un double garage avec porte de garage automatique. Maison peu énergivore (facture EDF sur demande) Une source sur le terrain permet l'arrosage du jardin. Ce bien allie confort et modernité. Bien rare à la vente. À découvrir sans tarder. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

À Vendre - SUD ARDECHE - Secteur Aubenas (07200), Proche des Commodités. Découvrez cette grande maison de 217 m² située dans le secteur d'Aubenas, proche des commodités. Idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs, cette propriété comprend trois logements distincts offrant confort et espaces privatifs. Le logement principal, d'une surface de 110 m², dispose de 3 chambres, d'une véranda spacieuse, d'une grande terrasse avec vue dégagée et de la climatisation réversible. Il peut communiquer avec un deuxième appartement de 58,5 m², comprend 2 chambres, terrasse, garage de 86 m² et est équipé également de la climatisation réversible. flexible pour diverses configurations familiales ou locatives. L'appartement au rez-de-chaussée, d'une surface de 49 m², est composé d'une chambre et bénéficie d'un chauffage avec poêle à bois ainsi que d'un accès direct à un espace privatif, garantissant confort et tranquillité. En plus, la propriété offre amplement d'espace pour se garer ainsi qu'un abri voiture Référence agence : 6940.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de 250 m² à aubenas totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 250 m² via un escalier intérieur déjà existant ou deux appartements (t6-t5) totalement indépendants via deux entrées indépendantes également existantes. Les niveaux sont présentés : 1er étage, "app. 1" : un t6 de 150 m² composé d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger de 65 m², 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et une grande terrasse de 100 m². 2eme étage, "app. 2" (anciennement loué 900euros / mois) : un t5 de 100 m² composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse de 20 m². Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2017, économique en énergie, lumineux, spacieux, beau volume, proches de toutes les commodités du centre ville d'aubenas, avec 2 grandes caves, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire à l'année ou saisonnier, idéal pour premier achat immobilier ou investisseur ou familial. Il est niché dans une petite copropriété de 6 lots, c'est le seul logement de la copropriété, il a accès privé sans aucune partie commune.  ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Très proche du centre ville aubenas - dans un quartier résidentiel et calme, cette très belle maison d'architecte 240 m² avec dépendances offre une magnifique entrée donnant sur la pièce de vie de 66 m² ouverte sur la cuisine meublée, équipée - une baie vitrée ayant accès à la terrasse avec pergola bioclimatique et une piscine 5 x 10 à débordement au sel -de belles ouvertures offrent une luminosité exceptionnelle - sur ce même niveau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau -une 2è chambre - une buanderie - toilettes avec placard et double lavabo au 1er étage une suite parentale et une chambre donnant sur une terrasse solarium - 1 salle d'eau- vous y trouverez un passage donnant sur une salle de sports lumineuse avec jacuzzi et vue sur la forêt - en rdc une grande salle de 75 m² env. Servant de salle de réception avec son bar et ses jeux - 1 wc - celle ci pouvant se transformer en un appartement clim reversible - plancher chauffant rafraichissant (pac) tout à l'égout - cairport abritant 2 voitures 1 garage - très belles prestations dans un environnement calme cif aubenas - marie. José albanese - 06 40 73 92 63 - @ mj.albanese@cif-immo.com - el agent commercial - rsac no 335 123 105 ville du greffe aubenas plus d'infos sur cif-immo. Com cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france aubenas, capitale de l'ardéche méridionale - très belle maison cosy entièrement rénovée. Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages ! C'est une maison des années 1950 sur deux niveaux qui a entièrement été revue. La superficie cadastrale est de 842 m². Il possède un magnifique jardin, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer au soleil, ou pourquoi pas installer une piscine. La cour d'entrée est entièrement pavée, et donne accès à un garage de 25 m² avec porte automatique en rdc. La propriété est entièrement clôturée et possède un portail d'entrée également automatique, avec une sonnerie, ainsi qu'un petit portillon pour les piétons. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Elle possède un emplacement pour y entreposer un poele avec 3 sorties de chaleur qui se diffuse dans chaque pièce de la maison grâce à des gainages dans les combles, et des trappes de sorties d'air encastrées au plafond, il s'en va de même pour le système de climatisation. De plus, cette maison a été isolée très récemment par l'extérieur, et ses menuiseries sont récentes, en double vitrage pvc. Les combles ont été isolés au projeté, et la dalle de séparation entre les deux niveaux a également été isolée. Le rdc de la maison se compose d'une entrée indépendante et aussi d'une entrée communiquant. Vous trouverez une belle pièce de 17 m² qui fait actuellement office de bureau. Vous trouverez également une suite parentale de 25 m² avec baignoire, wc et doubles vasques. S'en suivra une grande pièce de 22 m² avec une buanderie. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une salle d'eau de 3.6 m², d'une chambre de 13 m², et d'une autre chambre de 10.5 m². Il y a également un très beau salon de 27 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une belle véranda de 16 m² climatisée. Très belle maison de ville avec une grand espace vert clôturé, sans aucun travaux à prévoir, juste les valises à apporter ! Un prix justifié de 295.000 eur h. A.I., à découvrir avec eva benoit, votre conseillère en immobilier c. I.F. Ardeche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 4150 m² sur la commune de saint etienne de fontbellon. Cet ensemble est constitué : - d'une maison principale de 250 m² : au rdc : une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda, un salon, une deuxième salle à manger, 1 bureau, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et 2 wc. Au 1er : un salon, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc et un solarium de 45 m² avec jaccuzi et douche. - d'un studio de 35 m² créé en 2020  : une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et sur la chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et une grande terrasse. Cette propriété offre plusieurs extérieurs qui se composent : de deux parkings, un pour vous, un pour le studio, avec 2 portails distincts, une piscine creusée avec une pool-house et cuisine d'été, et wc extérieur.  tous ces critères font de cette villa, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ou pour l'indépendance de votre enfant. Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements et à son garage de 40 m². Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, sans vis-à-vis, avec des grands volumes, avec grand jardin arboré et piscine, au calme et climatisation. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située dans un quartier recherché de Saint-Étienne-de-Fontbellon, à proximité des commerces et écoles, cette propriété d’exception séduira les amoureux de tranquillité. Édifiée sur un superbe terrain paysagé d’environ 4 100 m², cette villa d’architecte développe près de 263 m² habitables et se compose d'une habitation principale spacieuse de 228 m² et d’un studio indépendant récent de 35 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière. La maison principale offre de généreux volumes baignés de lumière avec une conception atypique : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée donnant sur une véranda, une salle à manger ouverte sur un salon convivial, d’un coté deux chambres, et une salle de bains, deux bureaux, ainsi qu’une salle d’eau, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine faisant office de salon, une suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC, et un vaste solarium climatisé de 45 m² avec jacuzzi et douche, véritable espace bien-être. Le studio, entièrement équipé et indépendant, dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d’eau avec WC, et une belle terrasse privative avec vue dégagée. Les extérieurs parfaitement aménagés et entretenus, offre une piscine 12 x 5 mètres, un pool house avec cuisine d'été et sanitaires, deux portails d’entrée séparés pour préserver l’intimité, un garage d’environ 40 m², et stationnements… L’ensemble est soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. Confort, espace atypique, villa d’architecte, prestations de qualité et cadre de vie rare : cette villa est une opportunité unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène souteyrand vous propose : exclusivité saint privat charmante maison de plain pied, d'une surface d'environ 66 m² habitable comprenant cuisine ouverte sur séjour / salle à manger lumineux, cellier / buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Le tout sur une jolie parcelle clôturée de 312 m². Située à mois de 300m de tous les commodités essentielles. Arrêt bus tout proche. Belle exposition climatisation réversible que vous soyez jeune couple, retraité ou investisseur, cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 135 m² à VESSEAUX, sur un terrain d'environ 1.000 m² clôturé et sécurisé via un portail électrique. Ce bien de 2018 réalisé avec des matériaux de qualité est constitué : - D'un logement principal d'environ 108 m² de plain-pied, composé d'une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec cuisine - salle à manger - salon, un cellier / buanderie, 3 chambres, une grande salle de bains avec douche baignoire et wc, et un wc indépendant. - D'une dépendance d'environ 26 m², à découvrir au moment de la visite, elle est composé d'une chambre avec une salle d'eau avec WC. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison écologique, basse consommation d'énergie, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, au calme, sans vis-à-vis, et avec une piscine creusée 7X4 dans la verdure / nature. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière (Chambre d'hôte) pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite comme un atelier, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Voici une belle propriété à vous présenter, en ardèche méridionale, sur la petite commune rurale de mercuer qui compte 1200 habitants, non loin de l'agglomération d'aubenas. Nous sommes en présence d'une belle maison en pierres, entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, avec de beaux matériaux, du confort et du design. Vous n'aurez donc qu'à poser vos valises ! En sous-sol, vous apprécierez de très belles dépendances : 4 grandes caves voutées pour près de 100 m², ainsi qu'un abri sous terrasse de 30 m². Au rez de chaussée, vous serez charmés par cette pièce à vivre d'environ 50 m², très lumineuse, avec cuisine américaine, et donnant sur une vaste terrasse en l qui avoisinne les 70 m². À noter la vue dégagée sur les montagnes côté sud. Deux chambres avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle tv indépendante viennent compléter le descriptif. À l'étage, vous aimerez la configuration des lieux, et deux agréables chambres avec dressing, wc, grande salle de bains et le bureau en mezzanine. La surface habitable est de 151 m². Vous disposez aussi d'un terrain attenant, piscinable et arboré de 1500 m², ainsi que d'un grand parking à côté, très appréciable. Vous l'aurez compris, c'est un vrai coup de coeur qu' il me tarde de vous faire découvrir ! Prix : 450000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energie / b. 43 kwh / m2 / and'énergie finale. Classe climat : a. 3 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 950 eur et 1320 eur par an. Date de référence des prix de, énergie utilisés pour l'estimation : 01 janvier 2021. Diagnostics effectués le 25 octobre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez-pas à me contacter pour de plus amples renseignements, pour partager votre projet ou pour envisager une potentielle visite. Contact : patrick saunier au 06 32 35 78 52. Email : patrick.saunier@cotefrance.immo la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, conseiller immobilier pour côté france immobilier, 1er réseau franco-belge & international, immatriculé sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl cote france. pour l'ardèche, le gard et la drôme. Achat-vente-acheter-estimations. Retrouvez nos annonces sur annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante commune de Lavilledieu (07170), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et services essentiels, tout en étant entourée de paysages pittoresques et de lieux d'intérêt locaux. Cette maison spacieuse de 175 m² sur un terrain de 1099 m² comprend un studio indépendant au rez-de-chaussée avec bon rendement locatif, une chambre, salon, cuisine équipée, salle d'eau et garage. À l'étage, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, deux suites parentales, une salle de bain, une buanderie et un WC. Le terrain clôturé et arboré de 1100 m² offre une piscine chauffée 8x4 oxygénée, parfait pour se détendre en plein air. Construite en 1982, cette maison est un véritable havre de paix offrant confort et qualité de vie à ses occupants. Climatisée et rénovée elle sera répondre à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : julie.ferrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250.

Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : Exclusivité Saint-Julien-du-Serre A moins de 5 minutes de toutes les commodités, cette splendide maison de 168 m² habitables est un véritable coup de cOEur. Elle se niche sur un terrain de 1200 m² entièrement clôturé et arboré avec soin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, avec une exposition plein sud et une vue dégagée. La maison se distingue par la qualité de sa construction et son excellent état général. Elle dispose, pour la partie jour d'environ 60 m² d'une cuisine semi-ouverte donnant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, prolongé par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. La partie nuit se compose de cinq chambres confortables, 2 salles d'eau avec Wc. Un bureau indépendant permet d’aménager un espace de télétravail ou de loisirs. De nombreux rangements sont disponibles notamment un grand cellier et annexes. Côté confort, la maison est climatisée sur la partie jour, équipée de moustiquaires, et dispose de prestations soignées qui facilitent le quotidien : abri voiture, abri vélo, atelier, deux cuves de récupération d’eau, et un barbecue maçonné pour les moments de convivialité. Une terrasse couverte et ombragée vient compléter les espaces extérieurs. L’espace piscine est un véritable atout, avec une belle piscine parfaitement intégrée à l’environnement et un pool house de 20 m² pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Le bus scolaire passe à proximité, ce qui en fait une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer nature, confort et accessibilité. Il s’agit là d’un bien rare, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : Située sur la commune de Saint-Julien-du-Serre, à seulement 10 minutes d’Aubenas, cette maison traditionnelle de 1986 d’environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain 1 500 m². De plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée rénovée récemment, d’un espace nuit avec trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un grand cellier. À cela s’ajoutent une quatrième chambre et un studio indépendant, équipé d’une mezzanine et d’une salle d’eau, idéal pour accueillir famille, amis ou pour envisager un revenu locatif. Une pièce mansardée située à l’étage offre une belle opportunité d’aménagement, permettant la création d’une cinquième chambre. La maison est équipée d’une climatisation réversible, assurant un confort thermique été comme hiver ainsi que de convecteurs électriques. Un bien aux multiples possibilités, alliant fonctionnalité, volumes et potentiel, situé à proximité dans un quartier résidentiel et paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité une maison de ville 160 m² avec un studio indépendant de 20 m² totalement indépendant en plein coeur de vals les bains sur un terrain de 350 m². Cet ensemble est constitué : - d'une maison de 2007 de 160 m² (t6) :  d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un séjour, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. - d'un appartement totalement indépendant de 20 m² (t1) : une pièce de vie avec espace chambre et une salle d'eau avec wc cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, avec pompe à chaleur réversible au sol, économique avec ses panneaux solaires, et avec un piscine creusée 6,5x3,5 au sel. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Construction neuve, maison d'architecte de 196 m² saura vous séduire par son style unique, ses volumes généreux, et son cadre exceptionnel. Plain pied, grands espaces lumineux et agréables. Une magnifique terrasse en bois de 100 m² en dalles céramiques, idéale pour les réceptions ou les moments de détente en famille avec sa piscine miroir. Intimité totale et un cadre enchanteur. Cette maison se distingue par un hall d'entrée desservant un salon de 25 m² env. Baigné de lumière avec video projecteur et son dolby atmos pour une vraie salle de cinéma - une cuisine exceptionnelle de 40 m² env. Équipée, son ilot central et le coin repas - de nombreux rangements - la maison dispose d'une spacieuse suite parentale avec 1 dressing de 8.50 m² env. 2 autres chambres avec placard, et 1 salle de bains 1 salle de sport de 40 m² env. Sur 3 m de haut donnant sur la terrasse - piscine - 1 buanderie - 1 garage chauffage pompe à chaleur - plancher chauffant et rafraichissant 1 forage - assainissement individuel cette maison possède toutes les installations dernières générations et équipée d'une installation domotique filaire environnement calme tout en étant proche des commodités. Une véritable oasis de paix sans vis-à-vis ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - ei agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas mandat 18875 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre – Propriété de charme à Vals-les-Bains, au bord de l'Ardèche Située à Vals-les-Bains, à seulement 600 mètres du centre du village et de ses commodités, découvrez cette superbe maison ardéchoise en pierre des années 54, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. À moins de 40 km des célèbres Gorges de l'Ardèche et à proximité immédiate de la rivière, du casino (1 km) et des Thermes (moins de 2 km), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 830 m² en bordure de rivière, cette maison de caractère développe environ 275 m² habitables répartis sur trois niveaux. Vous apprécierez également ses prestations extérieures telles qu'une piscine sécurisée (8x4 m) avec volet roulant et un sauna suédois 4 places. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une vaste pièce de vie de 70 m² avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, • Une buanderie / chaufferie de 16 m², • Un garage de 36 m² avec portail électrique et accès direct à l'intérieur de la maison. 1er étage : • Trois chambres (12 m², 16,5 m² et 17 m²), • Deux salles d'eau de 4,5 m² chacune, • Un WC avec lave-mains. 2ème étage (avec accès indépendant par l'extérieur) : Actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes, cet étage comprend : • Un hall d'entrée, • Une cuisine de 10 m², • Un séjour de 16 m², • Trois chambres (27 m², 15 m² et 15 m²) chacune avec salle d'eau privative et wc (3 à 6 m²), • Un WC indépendant. Prestations complémentaires : • Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul, • Menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, • Volets en bois, • Toiture avec charpente métallique et isolation récente (2021), • Assainissement collectif (tout à l'égout), • Droit de puisage avec pompe pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, • Arrosage automatique, • Sauna suédois 4 places. • Taxe foncière : 2143 € / an. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour une activité d'accueil touristique dans un cadre naturel et paisible. Prestations de qualité, cadre naturel exceptionnel Le prix est de 605 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 156 KWh / m² / an / C : 23 kg CO² / m² / an (fait le 08 / 04 / 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 3780 € et 5190 € par an “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 605 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose en exclusivité un mas en pierre à prades de 160 m² sur 3 hectares de terrain entretenue et attenant, sans aucun voisin à proximité. Cette demeure est constituée : - au rdc : d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon / une salle à manger, une buanderie, une cave, une chaufferie et une salle d'eau avec wc - au 1er : 4 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc cette dernière réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison de caractère, familiale, lumineuse, fonctionnelle, branché au tout à l'égout, au calme, sans vis-à-vis, grande terrasse et avec climatisation réversible, garage et grand terrain avec source. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

À LANAS, à quelques minutes de la rivière Ardèche, venez découvrir cet ensemble immobilier proposé par votre agence ORPI. Il se compose d'une maison principale et d'une dépendance de plain-pied, le tout sur une belle parcelle arborée de 4841 m², dans un environnement résidentiel calme et préservé. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète cet espace de vie confortable. La dépendance, entièrement de plain-pied, propose un espace d'accueil, quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace convivial cuisine / salle à manger ouvrant sur une terrasse agréable. Chaque chambre est climatisée, ce qui renforce le confort en toute saison. L'ensemble est bien entretenu, fonctionnel, et offre de nombreuses possibilités selon vos projets (famille, accueil, télétravail, etc.). Le terrain, agrémenté de chênes, invite à la détente et à la vie en plein air, dans un cadre naturel et sans nuisances. Vous serez séduits par la qualité de l'environnement et la situation géographique, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. » ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1100.

Iad france - marie verdera vous propose : maison en pierre avec piscine et 4 gîtes indépendants, coup de coeur ! Maison nichée sur les hauteurs de vinezac, avec une vue panoramique sur la réserve naturelle des gorges de l’ardèche et à 10 minutes d’aubenas. Vous avez un projet locatif ou personnel ? Vous souhaitez changer de vie ? Ce bien est pour vous ! Une maison principale avec piscine et 4 logements dans un cadre exceptionnel. Maison principale - surface : 106 m² - piscine : 5x11 m - rez-de-chaussée : entrée 10 m², espace de vie 29 m², cuisine séparée 16 m², salle de bain 10 m² - étage : 3 chambres (10,11 et 15 m²), 1 bureau, mezzanine 14 m². Logements indépendants - premier t2 : pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une belle hauteur sous plafond de 4.57 m, grande terrasse, salle d’eau / wc, cuisine de 17 m², mezzanine de 18 m² pour le coin nuit - deuxième t2 : grande pièce de vie avec coin cuisine de 31 m², chambre spacieuse de 16 m², salle d’eau / wc, terrasse - troisième t2 : cuisine / séjour de 34 m², salle d’eau / wc, mezzanine de 20 m² pour le coin nuit - 1 t3 : pièce spacieuse de 51 m² à aménager, salle d’eau / wc, grande mezzanine de 30 m², terrasse. Terrain et ruine - terrain : plus de 8000 m² - ruine : 2 niveaux de 80 m² à rénover entièrement. Atouts - vue panoramique sur la réserve naturelle des gorges de l’ardèche - 10 minutes d’aubenas - potentiel locatif élevé - tranquillité. Les amateurs de nature et d'activité de plein air apprécieront ce cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 837922392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine de plain-pied au calme vue sur les vignes – Vinezac À vendre sur la commune de Vinezac. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023, alliant modernité, confort et performance énergétique. D’une surface habitable de 93 m², elle est implantée sur un beau terrain de 900 m², offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L’espace intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud, équipée d’une pergola bioclimatique pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Un garage attenant à la maison, accessible depuis l’intérieur, offre la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d’amis, espace loisirs. ). Prestations techniques et écologiques haut de gamme. En effet cette maison bénéficie de prestations énergétiques remarquables : Pompe à chaleur gainable, poêle à bois, panneaux solaires, ballon thermodynamique. L'assainissement individuel est conforme. Grâce à ses équipements récents, cette maison affiche de très faibles charges d’électricité, un véritable atout dans un contexte de transition énergétique. Atouts supplémentaires : terrasse plein sud avec vue dégagée, beau terrain plat de 900 m² clôturé et piscinable avec places de stationnement et cabanon de jardin. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple de retraités à la recherche de confort, de calme et de modernité qui attend juste de poser ses meubles en toute sérénité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle opportunité, dans un cadre d'exception, sur la commune de Rochecolombe : Grande Maison traditionnelle de 148 m² habitables, avec en rez de chaussée 2 chambres dont une avec dressing, un vaste séjour sur grande cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un cellier / buanderie. À l'étage 2 belles chambres bien exposées, un bureau et une salle d'eau complètent le bien. Un immense garage isolé de 50 m² aménageables peut accueillir plusieurs voitures, avec atelier attenant. Un bâtiment de 83 m² aménageables en 2 logements à 2 niveaux vient se rajouter à l'ensemble, séparé de l'habitation. Le terrain de 1930 m² est composé d'une belle entrée gravillonnée desservant la maison et la dépendance séparée. Côté Sud le jardin s'étale devant un vaste espace terrasse d'été semi ombragé. De belles prestations et un réel potentiel pour cet ensemble de qualité en exclusivité dans notre agence. À découvrir sans tarder. * Visite virtuelle 3D disponible sur demande * (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Rochecolombe. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n° 750 271 116. Référence agence : 1238 Date de réalisation du diagnostic : 23 / 01 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1238.

Iad France - Severine Le Dour vous propose : Charme et Intimité au COEur de la Nature - Maison de 146 m² sur un Grand Terrain de 2500 m² avec piscine chauffée. Découvrez cette maison située à Villeneuve-de-Berg, construite en 2010, offrant une surface habitable de 146 m² dans un cadre naturel préservé. Vous serez immédiatement séduit par le calme et la sérénité qui règnent dans cet environnement. La maison se compose de 5 chambres, chacune avec ses propres commodités, dont 6 salles d'eau et 7 toilettes pour un confort optimal, idéale pour une activité chambres D’hotes. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, offre un bel espace pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Le séjour ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le terrain arboré en restanques et sur la nature environnante. Profitez des beaux jours pour vous détendre en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en extérieur. Le terrain de 2500 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature : potager, espace détente, jeux pour enfants. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix. Une partie étant constructible, d’autres projet peuvent être envisageables. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Vous disposerez également de 4 places de parking, d'une piscine chauffée pour des moments de détente, et d'un extérieur arboré avec terrain de pétanque pour profiter pleinement… L’assainissement est individuel. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Une véritable invitation à la douceur de vivre en toute quiétude. N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix au cOEur de la nature à Villeneuve-de-Berg. Un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre sud ardèche 07110 largentie au calme, à 2 pas des commerces, sur 3794 m² de terrain clos et arboré : belle villa de 217 m² avec piscine. Elle est composée en rez de chaussée inférieur d'un garage de 44 m², cellier, chaufferie, atelier, cave, au rez de chaussée supérieur hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains. À l'étage mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, terrasse couverte. Chauffage central pompe à chaleur, tout à l'égout opri drome ardeche gard partenaire de votre projet immobilier référence agence : 6893.