Vente château 54 pièces 1470 m² à Le Mans (72000) référence 3562

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Chargé d’histoire c’est une terre seigneuriale pour cet édifice du XIX Siècle.
Ce Château est situé dans le département de la Sarthe au cœur de la campagne et d’un village offrant commerces et services, à quelques kilomètres du Mans, célèbre pour ses courses automobiles et notamment les 24 Heures du Mans.
D'une surface de 1500 m² environ, le château comprend 4 niveaux ainsi que des annexes. Sa grande capacité d’accueil est un lieu idéal pour un investissement touristique.
Au rez-de-chaussée du Château : un grand vestibule avec départ d'escalier d’époque, de part et d’autres deux grands bureaux et une grande salle de gala de 120 m² environ, un coin cuisine, sanitaires et entrée de service.
Le premier étage, desservi par ce bel escalier en chêne, se compose de 5 chambres, un séjour, deux salles de bain, d’un dégagement, une cuisine, un escalier de service – Possibilité de faire 2 appartements.
Le deuxième étage, comprend 6 chambres, un séjour, une cuisine, deux salles de bains et une salle d’eau. Possibilité de faire 2 autres appartements luxueux.
Au troisième étage, 10 anciennes chambres du personnel, salle d’eau, toilettes et un escalier de service.
Le quatrième étage est composé du grenier et combles sous charpente à aménager si besoin.
Au Sous-sol : une chaufferie, un local technique, une grande lingerie, diverses buanderies.
Pour le coin restauration : une cuisine professionnelle, un local froid, une salle de plonge, et divers pièces pour le rangement.
Sur l’Aile Ouest, une annexe avec :
Au niveau 0 donnant sur le parc, une salle de restauration, une pièce pour les buffets ainsi que huit pièces pouvant faire des salles à manger privatives.
Au niveau 1,9 chambres, trois salles de bains et trois escaliers permettant la communication aux différents niveaux de ce bâtiment.
Au niveau 2,8 chambres, cinq salles d’eau, plusieurs points sanitaires
Une seconde bâtisse jouxte ce domaine avec une salle de 320 m², coulisse et salle de projection.
Atelier de 90 m² environ avec pièces.
Majestueux parc, planté de grands arbres d’ornements. Il se compose de 8 ha environ, percé d’allées, de terres et prés. Une ancienne orangeraie clos de murs compose également ce domaine. - Contact : Patrice DESPRES : . Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le dimanche 18 août 2019

Détails

Descriptif
Niveau : 3
Nbre. de chambres : 27
Nb. de pièces : 54
Superficie terrain : 81400 m²
Surface habitable : 1470 m²
Conditions
Taxe foncière : 6 700 €
Honoraires à charge du : vendeur
Environnement
Orientation : S
Etat
État general : à demi rénové
Année de construction : 1890
Loi ALUR
Statut du négociateur : Agent commercial
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
286
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
67
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
09/06/2019 1 248 000 € 848.00 € 848.98 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 848.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
72C02-042015 / 39960 1 500 m² 50 1 274 000 € 2.08 % 849.33 €
Annonce actuelle 1 470 m² 54 1 248 000 € 848.98 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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