Maison neuve à Veauche référence MLAS-QQQQAR / MLAS-SSSSCH

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5
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Descriptif
Nbre. de chambres
3
Nb. de pièces
4
Superficies
Surface habitable
97 m²
Description
SUR LA COMMUNE DE CHAZELLES SUR LYON.
Le modèle plain-pied, vous offre un meilleur accès au jardin.
La baie vitrée de 2,20 mètres ouverte sur le jardin vient renforcer ce lien avec l’extérieur.
Ce modèle proposé en architecture droite ou en architecture en L vous permet d’aménager votre maison selon vos envies : espace cuisine / séjour minimum de 30 m², cuisine ouverte ou fermée, entrée ouverte sur la pièce à vivre ou délimitée pour recevoir vos convives… Contact Michel Lassablière O645871132 ou par mail
Projet de construction d'une maison neuve plain-pied en L de 97 m² avec 3 chambres, idéal pour un premier achat.
Pratique et fonctionnelle, cette maison se compose de 3 chambres
d'un séjour traversant, d'une cuisine avec un accès direct au garage et d'un wc séparé.
Avec sa ligne Welcome, Maisons Phénix vous propose une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse à un prix accessible. Welcome est disponible de 2 à 5 chambres jusqu'à 119 m².
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 12 février 2019
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
06/12/2018 183 600 € 1 892.00 € 1 892.78 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 1 892.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
201 / 449 98 m² 5 224 000 € 22.00 % 2 285.71 €
Annonce actuelle 97 m² 4 183 600 € 1 892.78 €
210 / 545 92 m² 5 189 000 € 2.94 % 2 054.35 €
572750-2 / 567512 82 m² 3 197 730 € 7.70 % 2 411.34 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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230 000 
Maison à Veauche
maison en bon état de 140 m² habitable en duplex proposant de beaux espaces de vie de plein pied sur terrain d'environ 750 m² avec piscine et garage, composée de 2 chambres et un bureau, double sanitaire 230.000€ DPE / D.
140 m²
4 pièces
 
exclusif
335 000 
Maison à Veauche
et aucun travaux. Vous commencerez la visite par une entrée avec rangements pour arriver sur une grande pièce à vivre très lumineuse avec cuisine équipée et cellier. un dégagement dessert trois chambres dont deux avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche italienne, un WC. Double vitrage alu et PVC, volets électriques roulants, portail automatique. Chauffage gaz de ville. piscine chauffée 4X8 avec dôme pour la sécurité, filtre à sable et PVC armé. Le tout sur une parcelle clôturée et aménagée d'environ 920 m² avec pool house et deux terrasses sud et ouest, un puits et un puisard pour trois points d'eau extérieurs. Classe énergie C. Prix de vente : 335 000 euros. Stéphane Plaza Immobilier Veauche : 04 58 17 08 40. Réf : 364 / CH.
135 m²
6 pièces
 
296 000 
Maison à Veauche
la clarté, le calme, aucun vis à vis et est située en voie privée proche de toutes commodités ! Une belle entrée dessert la pièce de vie de 63 m² donnant sur l'extérieur par de grandes ouvertures. Puis un dégagement avec trois chambres, une salle d'eau, un wc, le garage est contre la cuisine pour plus de fonctionnalité. Le terrain est plat, arboré d'environ 1450 m² avec piscine 10X5, sécurisée par volet roulant. Les panneaux photovoltaïques rapportent 1300 € par an de revenu. Classe D. Prix de vente : 296 000e. Stéphane Plaza Immobilier Veauche : 04 58 17 08 40. Ref : 415 / DB.
125 m²
5 pièces
 
exclusif
224 000 
Maison à Veauche
un dégagement pour la partie nuit qui distribue trois chambres, une salle d'eau, un WC. Le garage est attenant. Buanderie avec nombreux rangements. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 550 m². Classe D. Prix de vente : 224 000 euros. Stéphane Plaza Immobilier Veauche : 04 58 17 08 40. Réf 449 / DB.
98 m²
5 pièces
 
exclusif
398 000 
Maison à Veauche
de beaux volumes, du cachet et de la sérénité sans vis à vis : cette maison est peut-être la vôtre ! Elle offre 237 m² habitables comprenant : une pièce de vie 50 m² avec cuisine équipée donnant directement sur une terrasse avec piscine (7x4), un cellier, une extension très ensoleillée ouverte sur la cuisine pour une salle à manger ou une salle de billard. Trois suites parentales, une chambre, deux grands bureaux, une cave, une buanderie, un garage et une dépendance de 57 m² avec tous les fluides. Le terrain est clos d'environ 2001 m². Aspiration centralisée, volets électriques alu partout, climatisation. Chauffage par pompe à chaleur. Classe E. Prix de vente : 398 000 e. Belles prestations. Stéphane Plaza Immobilier 04 58 17 08 40. Ref 502 / DB.
237 m²
9 pièces
 
exclusif
555 000 
Immeuble à Veauche
immeuble totalement réhabilité en 2009 composé de quatre appartements loués. Un T3 en rez de jardin, un T3 en duplex, un T3 au 1er étage et un T1 au 2eme étage. Tous les appartements ont une terrasse abritée, une cave et un garage. Chauffage individuel électrique, Pas de copro, pas de charge, pas de travaux. Bonne rentabilité. Classe D. Prix de vente : 555 000 e. Stéphane Plaza Immobilier Veauche : 04 58 17 08 40. Ref : 508 / DB.
263 m²
10 pièces
 
exclusif
189 000 
Maison à Veauche
lumineuse et proche de toutes commodités. Une grande pièce de vie vous accueille proposant une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse sud / ouest très profitable. Un dégagement dessert trois grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et deux vasques ;) WC. Au rez de chaussée : un cellier, deux garages de 20 et 46 m² ainsi que deux places de parking juste devant. Chauffage individuel électrique. Classe E. Prix : 189 000e. Stéphane Plaza Immobilier Veauche : 04 58 17 08 40. Rèf : 545 / CH.
92 m²
5 pièces
 
exclusif
176 000 
Appartement à Veauche
offrant luminosité, volumes, fonctionnalité, et commodités à 5 minutes. De plain pied : une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée (39 m²) donnant sur l'extérieur, un cellier avec arrivée d'eau et évacuations pour les machines, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un garage au -1 avec ascenseur, places de parking. Chauffage individuel gaz de ville par radiateurs thermostatiques. Les charges : 90€ par mois (portails électriques, espaces verts, ascenseur, entretien chaudière, électricité des communs). Classe : D. Prix de vente : 176 000 e. Stéphane Plaza Immobilier Veauche : 04 58 17 08 40. Réf : 546 / DB. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1084.00 euros.
76 m²
3 pièces
 
132 000 
Maison à Veauche
une salle de bains et un WC. À l'étage : deux chambres et un coin bureau. Le tout sur une parcelle de 234 m² environ. Vous serez séduits par le calme et l'authenticité. Chauffage par PAC. Classe énergie vierge. Prix de vente : 132 000e. Stéphane Plaza Immobilier Veauche : 04 58 17 08 40. Réf : 601 / NA.
66 m²
3 pièces
 
exclusif
455 000 
Maison à Veauche
belles prestations et beaux volumes. Un halle d'entrée avec rangements, un espace de vie de 62 m² très lumineux et donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée donnant sur loggia plein sud, deux chambres possibilité trois, un bureau, une salle de bains, une buanderie / dressing, une annexe attenante de 30 m² environ pour une grande salle de jeux ou autre. Pas de vis à vis, pas de travaux, du calme, ensoleillement optimal et fonctionnalité caractérisent ce bien. La parcelle d'environ 800 m² est clôturée de murs et offre, un pool house, deux garages automatisés, une piscine au sel avec cascade, chauffée. Chauffage au sol partout et caloporteur pour une pièce. Classe D. Prix de vente : 455 000 euros. Stéphane Plaza Immobilier Veauche : 04 58 17 08 40. Réf : 608 / CH.
180 m²
7 pièces
 
exclusif
308 000 
Maison à Veauche
loués 900 € mensuel, et un T3 de 49 m² environ occupé par le propriétaire (loyer estimé : 680 €). Chaque appartement a un terrain de plain pied et pas de vis à vis entre chaque locataire. Un abris voitures pour le T3. Deux accès séparés (un pour les T2 un pour le T3). Les commerces sont à pieds ainsi que toutes les commodités. Le tout sur une parcelle de 1080 m² environ. Chauffage collectif (clé de répartition faîte), eau froide et eau chaude panneaux solaires avec compteurs individuels. Classe C. Prix de vente : 308 000 euros. Stéphane Plaza Immobilier Veauche : 04 58 17 08 40. Réf : 613 / CH.
135 m²
7 pièces
 
230 000 
Maison à Veauche
sur un terrain de 430 m² environ, rénovée avec des matériaux de qualités sur 2 niveaux. Dès l’entrée, un grand dressing accueillant vous ouvre ses portes miroirs coulissantes. Ensuite, vous avez la cuisine de 14 m² environ toute équipée (électroménagers compris) avec de grands plans de travail et beaucoup de rangement. L’extérieur est à deux pas pour profiter du jardin. Vous disposez de 4 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et meuble vasque, 1 salle d’eau avec douche, 1 vasque et 2 WC dont un indépendant et 1 balcon. 3 des chambres ont des placards muraux, ils sont agencés de rayonnages et de penderies. Le séjour est très lumineux avec sa porte fenêtre donnant sur le balcon. Clim réversible programmable. La chaudière économique au gaz de ville assure la répartition de la chaleur dans toutes les pièces. Fenêtres isolantes pvc et volets roulants électriques radiocommandés. J’organise les visites en semaine et le samedi à votre convenance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 379 et GES F indice 73. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Norbert PLANAT (ID 26106), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 403591027. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
107 m²
5 pièces
 
311 688 
Appartement à Veauche
à deux pas de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec parc arboré, je vous propose un très bel appartement. Cette résidence offre des appartements de 3 à 5 pièces dotées de surfaces généreuses avec un agencement intérieur pensé pour votre confort. Un vrai havre de paix alliant campagne et modernité ! Bref, une belle opportunité de pouvoir vivre dans un cadre résidentiel tout en étant proche de la ville telle qu’Andrézieux-Bouthéon et Saint Etienne avec accès rapide par l’autoroute A72. Appartement T4 de 100,23 m² environ composé d’un salon-séjour-cuisine de 39,85 m² environ, un cellier, 3chambres dont 1 avec une salle de douche et WC, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour et une des chambres donnent accès à la terrasse plein ciel de 42,71 m² environ afin de compléter ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal LOUET (ID 26737), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE sous le numéro 329 708 143. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
100 m²
4 pièces
 
200 795 
Appartement à Veauche
à deux pas de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec parc arboré, je vous propose un très bel appartement. Cette résidence offre des appartements de 3 à 5 pièces dotées de surfaces généreuses avec un agencement intérieur pensé pour votre confort. Un vrai havre de paix alliant campagne et modernité ! Bref, une belle opportunité de pouvoir vivre dans un cadre residenciel tout en étant proche de la ville telle qu’Andrézieux-Bouthéon et Saint Etienne avec accès rapide par l’autoroute A72. Appartement T3 de 74.92 m² environ composé d’un salon-séjour-cuisine de 31.36 m² environ, un cellier, 2 grande chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour donnent accès à la terasse plein ciel de 7.92 m² environ afin de compléter ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal LOUET (ID 26737), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE sous le numéro 329 708 143. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
75 m²
3 pièces
 
255 087 
Appartement à Veauche
à deux pas de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec parc arboré, je vous propose un très bel appartement. Cette résidence offre des appartements de 3 à 5 pièces dotées de surfaces généreuses avec un agencement intérieur pensé pour votre confort. Un vrai havre de paix alliant campagne et modernité ! Bref, une belle opportunité de pouvoir vivre dans un cadre résidentiel tout en étant proche de la ville telle qu’Andrézieux-Bouthéon et Saint Etienne avec accès rapide par l’autoroute A72. Appartement rez de jardin T4 de 101,71 m² environ composé d’un salon-séjour-cuisine de 37.34 m² environ, un cellier, 3chambres dont 1 avec une salle de douche, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour et une des chambres donnent accès à la terrasse plein ciel de 12 m² environ sur un jardin de 149 m² environ afin de compléter ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe BONNEL (ID 27578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint etienne sous le numéro 793581877. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
102 m²
4 pièces
 
197 730 
Appartement à Veauche
à deux pas de toutes commodités, dans une résidence sécurisée avec parc arboré, je vous propose un très bel appartement. Cette résidence offre des appartements de 3 à 5 pièces dotées de surfaces généreuses avec un agencement intérieur pensé pour votre confort. Un vrai havre de paix alliant campagne et modernité ! Bref, une belle opportunité de pouvoir vivre dans un cadre résidentiel tout en étant proche de la ville telle qu’Andrézieux-Bouthéon et Saint Etienne avec accès rapide par l’autoroute A72. Appartement rez de jardin T3 de 81,76 m² environ composé d’un salon-séjour-cuisine de 35.26 m² environ, un cellier, 2 grande chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour et les chambres donnent accès à la terrasse plein ciel de 12,84 m² environ sur un jardin de 113 m² environ afin de compléter ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe BONNEL (ID 27578), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint etienne sous le numéro 793581877. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
82 m²
3 pièces