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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Vanosc (07690)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Vanosc (07690)
285 000 €

Maison 4 pièces Vanosc (07690)

Annonay immobilier vous présente au dessus de la commune de Vanosc, à 1h20 de Lyon, le rêve ardéchois ! Belle bâtisse en pierre sur 6,8 hectares de terrain dont 1.5ha de forêt, vue dominante et panoramique, avec des dépendances en pierre. Située à 800m d'altitude, la maison est constituée d'une partie habitable d'environ 94 m² sur 2 niveaux. Actuellement une pièce de vie avec salon séparé, salle de bain (entièrement rénovée) et wc. À l'étage 2 grandes chambres. Au 3ème niveau des combles à aménager. Des travaux sont à prévoir. La charpente et la toiture de la maison sont en très bon état. Celui de la grange est en cours de rénovation. Chauffage actuel au bois, menuiseries double-vitrage bois. La grange en pierre vous surprendra par sa belle hauteur et les nombreuses possibilités d'aménagements. Un hangar et une petite dépendance sont également à amménager. Fosse septique récente, source sur le terrain qui alimente la maison. Vue imprenable, bonne exposition, calme et verdure seront vos alliés. Vidéo disponible sur notre site internet.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 60 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 542 kWh/m².an 16* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 16 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 3 032 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2023
  • Dernière mise à jour : 28 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 4414
Annonay Immobilier

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  • Photos
  • Carte
maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Vanosc (07690)
Photo maison à vendre à Vanosc (07690) N° 1
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