Vente maison 4 pièces 82 m² Vallon-en-Sully (03190)

76 000 €

Maison 4 pièces Vallon-en-Sully (03190)

Immobilier vallon en sully, allier 03a vallon en sully, entre montluçon et saint-amand-montrond, village toutes commodités, gare sncf, à 3h de paris par l'a71, nous vous proposons un ensemble immobilier comportant une maison divisée en deux habitations dont une louée et rénovée d'environ 60 m² avec petit terrain et garage et une seconde habitation libre, d'environ 80 m², avec dépendances, grand atelier et jardin. La maison louée, de plain pied, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche wc, et dessous d'un garage. La seconde se compose au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'une véranda, d' un grand placard et d'un wc. À l'étage trois chambres, un palier et une salle d'eau avec douche et wc. Sous l'habitation libre une cave, un garage et non attenant un grand atelier d'environ 70 m². Jardin derrière. Dans cette maison chaudière murale gaz à condensation. Bon rapport avec un loyer de 321 euros qui pourra vous aider à financer le projet. Gros potentiel. Dans la location double vitrage, chauffage central indépendant, chaudière de dietrich récente. Murs et plafonds isolés. Superficie total habitations et jardin 1208 m². Proche commodités. Financez votre projet avec la location. Prix hors frais de notaire. Votre contact : isabelle francois transaxia vallon en sully 04 26 83 02 55 ou le 06 25 53 51 01. Agent commercial enregistré sous le numéro 537 638 579 au rsac de montlucon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 82 m²

Surface du séjour : 13 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 208 m²
A proximité: Ville proche : VALLON EN SULLY
Avancement: Livraison prévue le 1er trimestre 2025
Mesures fiscales: Pinel

Dispositif Duflot

TVA Réduite
Certifications: BBC, NF Logement