Iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose : À TOURVILLE SUR SIENNE, venez découvrir cette maison édifiée en 2020 de 139 m² environ, au calme, commerces et bus à pied et à seulement 10 mn des plages d'Agon Coutainville ! Le terrain de 670 m² environ est constitué d’une cour bitumée, d’un espace terrasse au sud avec vue partielle sur la Baie de Sienne, vous permettant de profiter au maximum de votre extérieur. Cette maison, à 10 mn des plages, vous offre des espaces de vie très lumineux et spacieux. Vous apprécierez le confort d’une vie de plein pied avec une suite parentale (chambre de 15 m² environ avec salle de bains et douche + dressing. Le rez de chaussée vous propose une entrée avec grand dressing, un espace de vie confortable (58 m² environ) se composant d’un séjour salon avec mezzanine ouvert sur la cuisine, l’ensemble en rez de jardin avec accès sur les deux terrasses, et un wc indépendant avec lave mains. Dans la continuité de la cuisine, vous disposez d’une buanderie avec évier, d’un garage de 23 m² environ. Un beau palier mezzanine vous accueille à l’étage et vous découvrez deux chambres spacieuses, parquetées, dont une avec balcon donnant vue sur la baie de Sienne et une salle d'eau avec doubles vasques et un wc. => Les plus : - Construction répondant aux normes RT 2012 - Sous garantie décennale encore 6 ans. - Menuiseries aluminium - Cour entièrement bitumée - Chauffage par le sol A seulement 10 mn de la plage d’Agon Coutainville, proximité des commerces et du cabinet médical. Pour plus de renseignements, je vous invite à me contacter très rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 139 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 666 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.