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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Toulouse (31300)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Toulouse (31300)
315 000 €
-8 %

Maison 4 pièces Toulouse (31300)

Iad France - Carine Soubie (06 71 61 54 07) vous propose : Maison T4 MAISON T4 de 1960, surface de 96 m² environ avec jardin de 190 m² environ dans un petit quartier calme à Purpan, proche des berges de la Garonne. Copropriété de 91 lots. Commerces, écoles et tramway à 5 min à pied, maison idéalement située. Le centre ville de Toulouse à 6kms. Aéroport à 12 min en voiture. La maison se compose d’un séjour avec cuisine séparée, salon et cellier au RDC ainsi qu’une entrée séparée. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un balcon. À l'extérieur vous trouverez un garage de 22 m² environ. Chauffage au gaz de ville. Volets roulants électriques. Climatisation réversible. Mitoyenne sur un côté. Jardin arboré. Travaux de rénovation à prévoir, un dossier d'estimation des travaux est disponible sur demande. * Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes personnes majeures. L'état des risques naturels vous sera également communiqué et présenté le jour de la visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 22.67 € par mois (soit 272.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie EI (ID 75357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 193 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 313 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Moyenne de la quote-part (an) : 272 €

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 281 € / m²)
    -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8 % (-28 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1331160
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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