Vente maison 4 pièces 88 m² à Tonnay-Charente (17430) référence 206969 / 212172552

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Joli potentiel à 10 Min DE TONNAY CHARENTE sur le charmant village de MORAGNE hors lotissement raccordé au Tout-à-l'Egout -
Cette maison rénovée des années 80 de plain-Pied de 88 m² env. saura vous séduire par son double salon séjour et sa belle cuisine indépendante exposé au soleil levant, 3 chambres, salle d'eau récente rénovée avec goût avec sa douche à l'italienne et simple vasque.
Garage de 23 m² environ.
Jardin clos, arboré avec de jolis arbres fruitiers (cerisier, laurier sauce, mirabellier greffé, pêcher, brugnonier et sa vigne, abris de jardin.
Le carrelage, l'isolation et les sanitaires ont été refaits récemment par un professionnel il y a quelques années.
Chauffe-eau neuf.
Il vous reste juste à poser vos valises !
Alors n'hésitez pas à me contacter !
Prix de vente 155 990 Euros HAI dont un forfait de frais d'honoraires réduits charge acquéreur soit 150 000 Euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Marie-Cécile DUCROS, statut agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Tél. ou par courriel . MANDAT 165834. Assurance Responsabilité Civile Pro Galian 127 124 335. RCS 487 624 777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier, dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 21 août 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 3
Nb. de pièces : 4
Superficie terrain : 1000 m²
Surface habitable : 88 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,99
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
301
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
14
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 6 jours
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
15/08/2019 155 990 € - 1 772.61 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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340938104649 94 m² 4 179 500 € 15.07 % 1 909.57 €
1751 / E1C2VK 93 m² 5 183 750 € 17.80 % 1 975.81 €
98479 / 235341 93 m² 4 179 350 € 14.98 % 1 928.49 €
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249351 / 362415 93 m² 5 179 000 € 14.75 % 1 924.73 €
Annonce actuelle 88 m² 4 155 990 € 1 772.61 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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150 m²
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194 m²
4 pièces
 
269 500 
Maison à Tonnay-Charente
dans un hameau en campagne au calme avec vue sur les marais. Maison de plain-pied, grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée avec accès direct sur terrasse et piscine, deux chambres, un bureau ou petite chambre, salle d'eau avec douche italienne, cellier et dégagement. Dépendance atelier et préau, terrain clos sans vie-a-vie portail motorisé. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEDOUX, Tél. : 06 75 02 71 76, E-mail : olivier.ledoux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 348 096 108.
104 m²
4 pièces
 
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avec piscine, sur 4200 m² environ de terrain clos, avec portail automatique. La maison comporte : Entrée par Véranda, Pièce de vie avec grand espace cuisine aménagée / équipée et coin salon avec cheminée insert, Cellier, pour l'espace nuit, 1 couloir, dessert 3 chambres dont 1 d'enfant, Salle d'eau avec wc dedans. En dépendance, se trouve le local piscine, Atelier et coin rangement. AUCUNE MITOYENNETÉ ! Réf ED 587212 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203.8 et GES B indice 9.4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith DUPONT (ID 17395), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 523 322 923. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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votre conseillère en transactions immobilières propose à la vente, maison avec, garage, rénovée au gout du jour comprenant une cuisine entierement équipée ouverte sur un salon séjour lumineux d'environ 40 m², poele à bois, un wc. À l'étage 3 chambres avec dressing (13 m², 15 m²et 10 m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. Panneau photovoltaique (revenu rapportant environ 1250 euros / an). terrain d'environ 500 m² cloturée avec terrasse en bois en hauteur vu dégagée, abri de jardin. Maison à deux pas de toutes commodités (écoles, transports scolaires, commerces de proximité et centre commercial. )A voir rapidement ! Mme Céline BENRABAH 06 28 03 56 05 / 05 35 53 55 05poste2216 tonnay-charente@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC : 81511613200011 PRIUM - Ville du greffe : PARIS.
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