428 000 €
Maison 4 pièces 85 m²
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Vente maison 4 pièces 85 m² Seytroux (74430)
428 000 €

Maison 4 pièces Seytroux (74430)

(74) haute-savoie, vallée d'aulps, axe les gets - thonon-les-bains et évian-les- bains, village de seytroux : très beau chalet rénové env. 85 m² + 15 m² véranda / salon-séjour env. 25 m², cuisine us, poêle à bois / 3 chambres, mezzanine, 2 sdb. Situation idyllique, proche stations de ski, vue dégagée sur village, vallée et alpes. Jardin naturel env. 11 ares, grande cour gravillonnée, parkings, belle terrasse en l env. 50 m² plein sud avec vue panoramique. Garage porte et plafonds hauts env. 30 m² + mezzanine (aménageable). Radiateurs à inertie + poêle à bois. Voisinage très international et à distance. Chalet soigné, en très bon état, récemment rénové ! Lumineux, chaleureux, une ambiance très vacances et montagnarde ! Vallée d'aulps, bonne exposition, infrastructures touristique et à proximité des stations de ski, seytroux se situe entre thonon-les-bains et morzine, plus précisément entre le biot et saint-jean d'aulps. Dans le village vous trouverez un bar / restaurant faisant également épicerie. Saint- jean d'aulps est à seulement 3 minutes en voiture. Les pistes de ski les plus proches sont celles de saint-jean d'aulps (roc d'enfer) à quelques min en voiture, ou celles du domaine morzine-les gets-avoriaz accessible à partir de morzine (10 km). Ces stations font parties du grand domaine des portes du soleil (650 km de pistes). Grand potentiel pour amateur de randonnées et ski de fond ! Lac de montriond à 10 minutes. Lac léman et ses plages sont situés à env. 25 km. L'aéroport de genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Détails des pièces : rdch : entrée, cuisine, salon-séjour, salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau, véranda. 1er étage : mezzanine, 2 chambres, 1 salle de bain garage avec combles prestations : poêle à bois + convecteurs à inertie dernière génération, cuisine mobalpa, parquet et carrelage, double vitrage, volets électriques, tuiles en terre cuite, garage avec potentiel d'aménagement et possibilité mobil home, proximité des stations de ski. Réglementation immobilière : honoraire à la charge du vendeur dpe : d - ab in die welt der berge, seen und flüsse, der cuisine savoyarde, in die region vallée-d'aulps, leicht erreichbar vom genfer see (evian-les-bains) und der schweiz aus. Sie suchen einen festwohnsitz in bester südhang- und höhenlage (ca. 1000 m) mit viel ruhe, sonne, guter luft. Oder 'nur' ein recht großes, sehr komfortables chalet für ferien, wochenenden, zum wandern, skifahren, klettern, zum puren relaxen und erholen ? Am dorfrand, nahe sehr guter infrastruktur und den annehmlichkeiten des tourismus, läßt es sich hier bestens leben und urlaub machen, ohne trubel und verkehr. Sie haben 3 szi, galerie, 2 bäder, wohn- u esszimmer mit offener küche, holzofen + sehr effektive heizkörper, große garage, wintergarten, gute isolierung, 50 m² erhöhte sonnen-panoramaterrasse. Ganzjährig leicht erreichbar. Verstreut liegen einzelne chalets, die besitzer sind meist internationale leute. Ein wahres eldorado auch für aussteiger, zum musizieren, meditieren, schreiben, lesen. Ihr zuhause läßt sich auch leicht vermieten. Gemischter natur-garten ca. 1050 m² mit großem, gekiestem hof. Fantastischer blick, kein verkehr, berge pur ! - about 1,20 h from genève, chamonix-mont-blanc, montreux and some 30 m from evian-les-bains / lake geneva you find this little eldorado, perfect for a family to live here for good, for wes, holidays or to rent out. 3 bedrooms, 2 bathrooms, mezzanine, living-dining with open kitchen, fire place + radiators, winter garden, spacious garage and 50 sqm sun terrace. Nice & idyllic natural garden, outstanding mountain- and valley views, very quiet, no traffic ! Near best ski resorts, spas, tourist amenities. À visit pays for mountain- and nature bound people ! - retrouvez nous sur bei uns sie finden was sie suchen ! If you need advices in buying or selling please call us!

Caractéristiques

Confort
  • Poêle à bois
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 1 050 m²
  • Surface terrasse : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 428 000 € (soit 5 035 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 11 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 9722

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