618 000 €
Maison 4 pièces 145 m²
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Vente maison 4 pièces 145 m² Saramon (32450)
618 000 €

Maison 4 pièces Saramon (32450)

Iad France - Nathalie VAN-REMOORTHERE (06 50 61 67 62) vous propose : Propriété de 25ha de terres avec maison de 150 m² environau cOEur de la campagne gersoise, à 5min de Saramon et 45min de l'agglomération toulousaine. Servant actuellement d'élevage équestre, cette propriété vous offrira le potentiel de réaliser vos rêves, vos projets les plus fou. Vous y trouverez : un ancien corps de ferme de 150 m² environ entièrement rénové, comprenant au RDC : Une pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine, ouverte, aménagée et équipée. Celle ci dotée d'une belle cheminée ancienne et fonctionnelle, est équipée d'un système de répartition de la chaleur reliée a l'installation existante. Permettant ainsi un chauffage d'appoint lors des mi-saisons. Cette pièce au beau volume, mélange le charme de l'ancien au confort moderne. Elle donne directement accès a une terrasse couverte orientée plein sud, dont la vue est imprenable. 3 chambres avec placard, une sale de bain avec baignoire d'angle et meuble double vasque, 1 WC et un dégagement menant directement a un garage de 90 m² environ et a un cellier. À l'étage : une mezzanine pouvant être aménagée a votre convenance. Cette maison offre des prestations thermique non négligeable et économique grâce a l'installation en 2020 d'une pompe a chaleur (sous garantie), a l'isolation des combles ainsi qu'au remplacement des menuiseries par un double vitrage en PVC. À l'extérieure : une piscine chauffée avec terrasse en bois, cuisine d'été, terrain de pétanque et WC. Une carrière sablée ainsi que des parcs clôturés et pourvue d'arrivée d'eau. Le tout joliment arboré et bien entretenue. Des dépendances complètent ce bien, dont 1 hangar de 180 m² environ avec existence a l'intérieur d'un studio de 40 m² environ a terminer. Un deuxième hangar servant actuellement de box a chevaux et d'espace de stockage. Ici, tout est pensé pour votre bien être et celui de vos animaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie VAN-REMOORTHERE (ID 58175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 898643762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 250 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 618 000 € (soit 4 262 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2021
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2021
  • Référence de l'annonce : 964674

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
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