173 000 
Achat maison 4 pièces Salies (81990) 173 000 €
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Vente maison 4 pièces 80 m² Saliès (81990)
173 000 

Descriptif de cette maison 4 pièces à Saliès (81990)

VENTE CAUSE SANTE. Dans un secteur calme de Salies 81990 très peu passant à quelques minutes seulement d'ALBI, maison de plain pied de 80 m², bien entretenue. Construction en Siporex (matériel très isolant) de 1977 sur un beau terrain plat tres arboré de 1698 m². 3 chambres, salle d'eau avec grande douche italienne. buanderie, atelier bricolage. Sejour traversant avec 2 double portes vitrées, cheminée et insert donnant directement sur la terrasse carrelée de 50 m² avec barbecue abritée et store à enrouleur. un espace convivial repas / détente / apéritif sous les arbres devant la terrasse Cuisine équipée (possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour) Entrée de la cour et grande allée goudronnées. Terrain piscinable, une veine d'eau traverse le jardin à moins de 7 mètres pour un futur puits. Tout à l'égout, portail automatisé, alarme. un grand garage supplémentaire récent, ouvert sur le devant, de 35 m² avec sol cimenté pour accueillir deux voitures et motos 2 cabanons de jardin pour les outils et un pour le tracteur / tondeuse. Un beau jardin potager, le terrain est richement arboré et orné en fleurs et arbustes Des travaux importants ont été réalisés sur la maison : Electricité refaite, menuiseries double vitrage, chaudiere neuve avec chauffage central au gaz (citerne gaz enterrée) isolation exterieure Nord, isolation toiture, cour goudronnée, terrasse carrelée. ( Certificat d'Urbanisme operationnel en cours de demande pour savoir si toutefois on pourrait avoir l'autorisation de transformer en T2 autonome de 35 m² le deuxieme grand garage pour loger ses seniors en plain pied ou pour installer les enfants de familles recomposées) Un joli rapport qualité prix, une valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Didier FORT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534081088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 830034950005 / 468637 ).

Caractéristiques de la maison

Descriptif

Nb. de WC : 1
Nb. de salles d'eau : 1
Nbre. de chambres : 3
Nb. Parking : 1
Nb. de pièces : 4

Equipement

Chauffage : gaz

Autres

Nb Boxes : 3

Etat

Année de construction : 1977

Superficies

Superficie terrain : 1698 m²
Surface habitable : 80 m²

Les avantages de cette annonce

Terrasse
Accès handicapés
WC séparés
Cheminée
Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 154
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 32

A propos du prix de cette maison

173 000  (soit 2 162,50 €/m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2020
  • Dernière mise à jour : 11 août 2020
  • Référence de l'annonce : 254961567

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