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Maison 4 pièces 90 m²
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Vente maison 4 pièces 90 m² Sainte-Valière (11120)
298 000 €

Maison 4 pièces Sainte-Valière (11120)

Iad france - florence courtade (06 18 99 87 59) vous propose : villa 4 faces plain pied – 3 chambres – garage – carport – panneaux photovoltaiques – terrain accessible pour camping car et piscinable * située au calme, à 5 minutes de ginestas, entre narbonne et lézignan, cette villa 4 faces de plain-pied construite en 2006 est édifiée sur une parcelle de 550 m² environ entièrement clôturée. Elle offre une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, 3 chambres dont une avec placard, une vaste salle de bain avec douche à fond plat et baignoire balnéo, ainsi qu’un toilette indépendant. Un garage de 16 m² environ attenant communique avec la cuisine et le séjour ouvre sur une terrasse sous pergola de 20 m² environ. Un portail motorisé de 6m de large favorisera le passage d’un camping-car qui pourra stationner aisément sur la parcelle où vous trouverez également un carport végétalisé pour un véhicule supplémentaire. Côté prestations, vous apprécierez la climatisation par gainable dans toute la maison, le visiophone, les moustiquaires aux fenêtres et point non négligeable, des panneaux photovoltaïques en autoconsommation qui vous permettront de réduire sensiblement votre facture d’énergie. Entretien impeccable, à voir vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle florence courtade ei (id 10325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 799 874 581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 557 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 3 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 23 septembre 2023
  • Référence de l'annonce : 1338970
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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