305 500 €
Maison 4 pièces 152 m²
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Vente maison 4 pièces 152 m² Saint-Yzans-de-Médoc (33340)
305 500 €
-16.53 %

Maison 4 pièces Saint-Yzans-de-Médoc (33340)

Iad France - Elodie GUILLEMETTE (06 72 85 97 52) vous propose : Maison située dans un cadre de verdure et de calme absolu sur un magnifique parc arboré. Parfaite pour un projet familial, gîtes, chambres d'hôtes ou pour un projet viticole également. Cette maison est entièrement isolée et aux normes écologiques. Composée d'une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande véranda de 32 m² environ avec climatisation réversible et sur un grand salon séjour avec une cheminée insert, trois chambres dont deux avec placard et dont une grande chambre a un accès direct dans la salle d'eau avec douche italienne, un cellier / garage carrelé isolé. Des panneaux solaires avec une éolienne sont en place ce qui permet une grande économie de consommation électrique à l'année et également une rentabilité, menuiseries entièrement changées il y a deux ans en double vitrage, ballon thermodynamique, deux caméras orientables, interphone, digiphone, isolation refaite. Les sous toits sont en PVC et en très bon état, portail électrique, terrasse de 35 m² environ couverte avec barbecue. Sur cette propriété nous trouvons un chai de 250 m² environ composé d'un coin hangar couvert de 97 m² environ, une partie fermée de 36 m² environ, une cave de 19 m² environ, dans la continuité une autre zone de 49 m² environ et enfin 46,30 m² environ semi couvert ce qui est un réel avantage pour cette propriété. Un puits est également en fonction. Un mobil home de 6 personnes raccordé à l'eau et l'électricité est également présent sur la propriété pour une surface de 7900 m² environ. Vous l'aurez compris cette propriété est une pépite, un bien rare sur le marché. N'hésitez plus contactez moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie GUILLEMETTE (ID 48666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 7 956 m²
Etat
  • Construit en 1996
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 305 500 € (soit 2 010 € / m²)
    -16.53 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 1015859

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