480 000 €
Maison 4 pièces 120 m²
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Vente maison 4 pièces 120 m² Saint-Romain-Au-Mont-d'Or (69270)
480 000 €

Maison 4 pièces Saint-Romain-Au-Mont-d'Or (69270)

Au coeur de Saint Romain au mont d'or, à vendre très jolie maison de village en pierres dorées de 120 m² avec beaucoup de charme et de cachet. Elle se compose d'un séjour-cuisine de 26 m², d'un salon avec cheminée de 33 m², et ouvrant au sud sur véranda et jardin. La vue est entièrement dégagée. À l'étage, une chambre en mezzanine de 29 m² est aisément cloisonnable, une seconde chambre de 14 m², un wc et une vaste salle de bain. En entresol inférieur, une belle cave de 60 m² peut être aménagée en surface habitable telle que salle de jeux, espace réception ami, salon télévisuel. La véranda de 12 m² et le jardin de 50 m², parfaitement exposés vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Poutres apparentes, pierres dorées et cheminée séduiront les amateurs de l'ancien. Le chauffage se fait par chaudière au fuel Wiessman de 2011. La toiture et son isolation ont été entièrement refaites en 2010. Prévoir enveloppe budgétaire de travaux pour une rénovation au gout du jour, en même temps que la mise en valeur des murs en pierres dorées. La maison se situe à proximité des écoles, des commerces, et des transports. La commune de Saint Romain au mont d'or bénéficie d'un marché dominical. Contactez CDIMMOBILIER, Christèle Lehoux Volcoff au 06 08 54 43 01.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 140 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : commerce, écoles, crèche
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 480 000 € (soit 4 000 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2022
  • Référence de l'annonce : 394

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