71 600 €
Maison 4 pièces 117 m²
21

Vente maison 4 pièces 117 m² Saint-Patrice (37130)
71 600 €

Maison 4 pièces Saint-Patrice (37130)

Saint patrice, maison d'habitation - maison à vendre à saint patrice, en indre et loire, prioche de la chapelle sur loire, sur axe tours saumur, avec vue sur la loire, ancienne bâtisse dont la restauration est poursuivre. Pierres et moellons de tuffeau, toiture traditionnelle, tuilles. Comprenant 3 niveaux : - en rez-de-jardin (77 m²) : pièce d'entrée (sol cimenté, 3.55x5.70, hauteur 3.10, prévoir remplacement de l'escalier) de 20.23 m² environ, à gauche, pièce de chaufferie de 24.50 m² env (sol cimenté, chaudière à bois, four à pain, 4.58x5.34), troisième pièce accessible de l'extérieur de 32.32 m² environ (hauteur 3.25m, 5.68x5.67, sol de terre). - a l'étage (en rez-de-chaussée sur la levée) pour env. 72 m² : séjour de 27 m² env. (4.66x5.80, hauteur 2.87m, tomettes, cheminée, poutres et murs en pierres), pièce palière de 14.11 m² (cuisine, tomettes, poutres, 2.44x5.30), dégagement (5.74 m² env.) desservant deux chambres de 10.71 m² et 11.20 m² environ, (2.76x3.88 au sud et 3.83x2.92 au nord), une salle d'eau de 3.28 m² env., wc avec placard. - au second étage, sous toiture (échelle de meunier à remplacer) pour environ 84.50 m² : pièce palière de 21.23 m² (6.05x3.51, tomettes, exposée au sud et au nord), pièce à droite en montant de 34.92 m² environ (tomettes, 5.92x5.90m), pièce à gauche de 28.33 m² environ (tomettes, poutres, double exposition, 6x4.72m, porte vers escalier extérieur). - accolé un préau dont la toiture est en mauvais état. Jardin. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Menuiseries bois simple vitrage à remplacer, installation intérieure électrique à reprendre, isolation et chauffage (chaudière fonctionnelle mais ancienne, système central existant), cuisine et salle d'eau à rénover. Taxe foncière de 2019 : 450€ - classe énergie : vierge - prix hon. Négo inclus : 71 600,00 € dont 5,29% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 68 000,00 € - réf : 059 / 1570.

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 292 m²
Environnement
  • Quartier : LANGEAIS

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 71 600 € (soit 612 € / m²)
  • Honoraires : 3600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 470591574

Contacter l'agence

SCP LDP2A - Allison LOIRAT et Alexandra DESPINS-PICARD agence immobilière Bourgueil (37140)
SCP LDP2A - Allison LOIRAT et Alexandra DESPINS-PICARD

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
SCP LDP2A - Allison LOIRAT et Alexandra DESPINS-PICARD agence immobilière Bourgueil (37140)
SCP LDP2A - Allison LOIRAT et Alexandra DESPINS-PICARD

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

SCP LDP2A - Allison LOIRAT et Alexandra DESPINS-PICARD agence immobilière Bourgueil (37140)
SCP LDP2A - Allison LOIRAT et Alexandra DESPINS-PICARD

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.