365 000 €
Maison 4 pièces 250 m²
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Vente maison 4 pièces 250 m² Saint-Paterne-Racan (37370)
365 000 €

Maison 4 pièces Saint-Paterne-Racan (37370)

Iad france - céline coursimault (06 74 01 08 12) vous propose : produit d exception a saint paterne racan à voir pour tout amoureux de la nature ! À seulement 12 minutes de chateau du loir, 30 minutes de tours et 2h de paris en train. Calme et qualité de vie assurés. Toutes les commodités sont à proximité (train, piscine, commerces, restaurant). Venez vous laissez séduire par cette magnifique propriété de charme proposant une maison ancienne en pierre de tuffeau de 250 m² environ habitable sur trois niveaux. Vous serez immanquablement charmé par le cadre et les prestations de cette belle demeure bien entretenue, restaurée avec gout et produits de grandes qualités, posée dans un écrin de verdure boisé et vallonné de 8000 m² environ. Au rdc vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 46 m² environ avec insert très lumineuse. Sur la gauche en entrant vous accéderez à la jolie cuisine aménagée équipée orientée est. En face de l'entrée vous avez un accès à une zone indépendante (entrée possible par le joli portail de la rue) pouvant servir de bureau ou de chambre au rdc. Vous avez également un wc indépendant. Un magnifique escalier d'architecte en pierre vous conduira au premier étage ou vous serez surpris par le double salon de 64 m² environ extrêmement lumineux et son joli coin bar. Toujours à cet étage vous avez une pièce avec un coin wc servant actuellement de lingerie. Une transformation en chambres est envisageable à ce niveau. Le coin nuit est actuellement prévu au second étage. Vous trouverez 3 belles chambres dont une grande chambre parentale de 25 m² environ avec salle de bain et dressing, une salle d'eau indépendante et un wc indépendant. Dans le jardin vous découvrirez une belle terrasse est, une véranda conduisant à une grande cave aménagée avec un cellier de beau volume, deux dépendances dont un garage ouvert avec préau de 70 m² environ pouvant être transformé en cuisine d été ou autre. Vous avez aussi un autre accès indépendant dans le jardin par un portail ouvrant encore à d'autres possibilités d'aménagement. Beaucoup de projets restent possibles. Même si aujourd'hui ils vous suffit d arriver et de poser vos valises ! Excellente prestation conviendrez aux artistes ou familles désireuses de se ressourcer. À voir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 218.81 et ges c indice 13.04. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline coursimault (id 33093), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 808827455. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 8 150 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 219
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. C = 13

A propos du prix de cette maison

  • 365 000 € (soit 1 460 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2019
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 614707

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
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