Iad France - Delphine Morgant (06 99 66 08 86) vous propose : Saint Martin de Crau, dans le quartier calme et très recherché de Caphan proche des Alpilles et de la Camargue, venez découvrir cette maison de qualité et de bonne construction, bâtie par des artisans locaux en 2019. Cette maison de 160 m² environ surélevée d’un étage se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine américaine haut de gamme, ouverte sur le salon et la salle à manger avec cheminée. La pièce de vie propose une large ouverture sur l’extérieur et sa grande terrasse avec pergola. En rez-de-chaussée une salle de TV peut facilement se transformer en bureau ou 4ieme chambre. Vous trouverez également sur ce niveau une suite parentale de 24 m² environ avec grande salle de bain et dressing plus une seconde salle d'eau avec douche italienne et toilette. À l’étage, l'espace nuit est composé de 2 grandes chambres avec chacune, une salle d'eau, un espace dressing et un wc séparé. À l'extérieur vous bénéficiez d’un terrain plat, clos, et arboré de 750 m² environ orienté sud, et équipé de l’arrosage automatique. Une jolie plage et piscine en bois immergé s'intègre parfaitement dans cet ensemble. Les plus : Maison récente, contemporaine et lumineuse Matériaux de qualité et équipements haut de gamme Menuiseries aluminium noir / Double vitrages Buanderie attenante à la maison et garage fermé Magnifique cave Arrosage automatique avec forage Portail motorisé Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant EI (ID 42890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 2019
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.