Vente maison 4 pièces 107 m² Saint-Martial-le-Mont (23150)

124 000 €

Vente maison 4 pièces 107 m² Saint-Martial-le-Mont (23150)

Cette maison atypique située à la campagne mais proche des commodités, à 10 mn d'Ahun, à 17 mn d'Aubusson, avec des sites touristiques à visiter, des chemins de randonnées à arpenter en famille ou pas, ne pourra que vous séduire. Maison principale sans étage avec salon, salle à manger, cuisine encastrée, 2 chambres, douche italienne, wc, cellier avec accès à 1 première véranda, et 2 appartements (40 m² et 25 m²) à rénover, complètent ce bien. Maison économe en énergie avec des appareils modernes : 2 pompes à chaleur (1 pour la maison principale et 1 qui alimente les appartements), radiateurs neufs avec têtes thermostatiques (dans les 3 parties), chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (12), double vitrage dans toutes les pièces, portes récentes, grenier isolé (travaux non achevés). Quelques travaux de finition sont à prévoir. Un poêle à bois et une cheminée s'ajoutent au système de chauffage. Pour les amoureux de la pêche ou des poissons exotiques, une réserve d'eau de 1000 m3 alimentée par les eaux de pluie apporte au jardin un havre de paix. L'assainissement est à prévoir avec le matériel déjà sur place. Chaufferie pour le système pompe à chaleur. Fibre et parabole. Vous avez aussi sur la propriété : un hangar, 2 garages, 1 écurie, une véranda d'environ 70 m², un terrain de 6487 m². N'hésitez pas à me contacter pour la visiter car vous pouvez profiter rapidement du calme de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341.