85 000 €
Maison 4 pièces 90 m²
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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Marcellin (38160)
85 000 €

Maison 4 pièces Saint-Marcellin (38160)

*exclusivité - romain meynier * visite virtuelle sur demande * eligible à l'opération programmée d'amélioration de l'habitat (opah) pouvant atteindre 80% du montant des travaux. Superbe affaire pour cette maison de ville sur quatre niveaux à proximité directe des commerces de la ville. Idéale pour vous investisseurs pour une location de maison de ville en plein centre ville ou pour la création de chambres airbnb, avec communs partagés. Une seconde partie attenante, à rénover entièrement, est également en vente séparément. L'exposition sud-est offre un bel ensoleillement des pièces et nous fait profiter d'une belle vue dégagée sur le vercors. L'ensemble de la charpente et l'isolation du toit ont été restaurés il y'a plus 15 ans. Les escaliers, les planchers et les menuiseries, ainsi que l'électricité et la plomberie ont été refaits à neuf. Il ne reste que les finitions, la pose d'une cuisine équipée et l'installation de radiateurs. Les quatre niveaux proposent une salle de douche avec wc séparés en rez-de-chaussée, ainsi qu'une distribution des pièces en étage, à aménager selon votre projet de location ou d'habitation. Toute l'installation électrique et la plomberie pour la pose d'une cuisine équipée est déjà réalisée et reste en attente. Les caractéristiques de ce bien : menuiseries bois, double vitrage récentes toiture, planchers, montée d'escaliers, menuiseries, plomberie et électricité récentes non soumis au statut de la copropriété faible taxe foncière ne passez pas à côté ce projet d'investissement des plus intéressants à saint-marcellin. Visitez à distance cette maison avec la visite virtuelle. Merci de me contacter par téléphone au 06 33 93 49 58 a très vite ! Romain les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez romain meynier, agent commercial optimhome (rsac n°839669504 greffe de grenoble) 06 33 93 49 58 (réf. 830030426848 / 480228 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. NS
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cette maison

  • 85 000 € (soit 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 novembre 2020
  • Dernière mise à jour : 26 février 2021
  • Référence de l'annonce : 277247486

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