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Vente maison 4 pièces 170 m² Saint-Lucien (76780)

400 000 €

-4 %

Maison 4 pièces Saint-Lucien (76780)

Iad france - ludovic menneray (06 19 77 04 37) vous propose : coup de cœur, magnifique maison individuelle, piscine, jacuzzi située à saint lucien. On se croirait en vacances ! Dans un cadre verdoyant, cette très jolie maison familiale de 170 m² environ possède un magnifique jardin de 2050 m² environ avec une superbe piscine couverte de 7.5m x 3.5m et de 0.90m à 1.75m de profondeur. La maison est composée au rdc d’un hall d’entrée desservant une buanderie, un vaste séjour de 70 m² environ très lumineux par ses multiples baies vitrées et équipé d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine de 35 m² environ de qualité, entièrement équipée et aménagée avec un très grand ilot central permettant de déjeuner à 6 personnes, d’un espace de détente équipé d’un grand jacuzzi de 5 places, d’un wc indépendant, d’une grande salle de douches à l’italienne avec un second wc et d’une chambre parentale avec dressing avec une salle de bains. À l’étage, un palier permettant de réaliser un espace bureau dessert 2 grandes chambres. La maison possède une grandes terrasse orientée au sud, équipée d’une pergola autoportante et bioclimatique puis d’une seconde terrasse au sud-ouest, d’un terrain de pétanque, d’un garage annexe de 36 m² environ isolé, plaqué, peint et carrelé permettant le stationnement de 2 véhicules avec une porte sectionnelle motorisée. Le portail est également motorisé avec un interphone et une caméra. Alarme. Les menuiseries sont en aluminium et en double vitrage, équipés de volets roulants électriques. Le chauffage est électrique, l’eau est chauffée par un chauffe-eau électrique de dernière génération et la maison possède un adoucisseur d’eau. La toiture en ardoises est neuve et date de 2017. La maison est raccordée sur un assainissement individuel équipé d’une fosse toutes eaux de 4000l conforme. Aucun travaux à prévoir et une prestation de qualité vous attend lors de votre visite. À 30min de rouen, à 15min de buchy et de l'autoroute a28. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 306 et ges b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menneray ei (id 39768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 067 m²
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone