358 000 €
Maison 4 pièces 87 m²
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Vente maison 4 pièces 87 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)
358 000 €

Maison 4 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Charente - maritime _ île d'oléron -17190 - st georges d'oléron - 358 000 euros prix promoteur - lionel et sylvie vous proposons cette maison t4 (residence calme en coproprieté) plain-pied 87,75 m² avec son garage 16,79 m², entrée-séjour-cuisine ouverte à l'américaine 38,30 m², salle d'eau, wc, ses 3 chambres 10,04 - 10,89 et 13,39 m² ( 2 pourvues de placard ), salle d' eau, cellier donnant sur un jardin clos engazonné 107,66 m² exposé sud ouest au prix promoteur de 348 000 euros (honoraires à la charge vendeur). - vos clefs le 31 décembre 2022 - maison encours de construction aujourd'hui mais bien actable dans le but d' accession à la propriété, résidence secondaire, locatif annuel. Aux normes réglementations : thermique rt2012 et accessibilité pmr actuelle en rez-de-chaussée. Des prestations de standing : optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique, chauffage gaz, isolation renforcée; intimité préservée grâce à la végétalisation, une place de parking et un garage pour chaque logement. - 7 autres maisons 4 pièces disponibles aux prix variant de 272 000 à 348 000 euros prix promoteur sur demande à la vente selon votre choix - n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour la réserver. Située à proximité du centre de saint georges d'oléron, à proximité immédiate de tous ses commerces, ses services, ses activités et de l'école maternelle 800 m; saint pierre d'oléron (ces centres commerciaux, ces commerces) par l'aérodrome 7 min et plage 4 min. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 289 090 - dpe : non requis. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Lionel et sylvie gendreau agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 220 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40

A propos du prix de cette maison

  • 358 000 € (soit 4 115 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 02 juillet 2022
  • Référence de l'annonce : 289090SGD06LIG

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