Vente maison 4 pièces 80 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

314 000 €

Maison 4 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Charente - maritime _ île d'oléron -17190 - st georges d'oléron - 314 000 euros prix promoteur - lionel et sylvie vous proposons cette maison t4 (residence calme en coproprieté) à étage 80,87 m² avec son garage 18,42 m², entrée-séjour-cuisine ouverte à l'américaine 37,79 m², salle d'eau / wc, et à l'étage ses 3 chambres 9,48 _ 9,76 et 10,74 m², salle de bains, wc, donnant sur un jardin clos engazonné 47,14 m² exposé sud est / nord ouest au prix promoteur de 314 000 euros (honoraires à la charge vendeur). - vos clefs le 31 décembre 2022 - maison encours de construction aujourd'hui mais bien actable dans le but d' accession à la propriété, résidence secondaire, locatif annuel. Aux normes réglementations : thermique rt2012 et accessibilité pmr actuelle en rez-de-chaussée. Des prestations de standing : optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique, chauffage gaz, isolation renforcée; intimité préservée grâce à la végétalisation, une place de parking et un garage pour chaque logement. - 7 autres maisons 4 pièces disponibles aux prix variant de 272 000 à 358 000 euros prix promoteur sur demande à la vente selon votre choix - n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour la réserver. Située à proximité du centre de saint georges d'oléron, à proximité immédiate de tous ses commerces, ses services, ses activités et de l'école maternelle 800 m; saint pierre d'oléron (ces centres commerciaux, ces commerces) par l'aérodrome 7 min et plage 4 min. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 / 07 77 98 38 24 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com ou s.gendreau@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 289 095 - dpe : non requis. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Lionel et sylvie gendreau agent commercial - numéro rsac : -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Jardin
• Standing
• Calme
• Orientation sud
• Très bon état

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte : 1

Superficies

• Surface habitable : 80 m²
• Surface du séjour : 37 m²

Etage

• Nombre d'étages : 1

Extérieur

• Surface terrain : 106 m²

Style

• Lotissement

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Etat

• Construit en 2022
• Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

A propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 40

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15 rue de l'Atlantique, Basse-Goulaine (44115)

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