Vente maison 4 pièces 60 m² Saint-Étienne-sur-Reyssouze (01190)

Maison à vendre à Saint-Étienne-sur-Reyssouze (01190) – 150 000 € 60 m² habitables – 4 pièces – terrain de 2 485 m² don 1580 m² constructible. Un cadre paisible et un beau potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder ! Située à seulement 5 minutes de Pont-de-Vaux, et 20 minutes de Mâcon, cette maison est implantée dans un petit village calme avec école et toutes les commodités à proximité. Le terrain est un véritable atout : il offre de nombreuses possibilités de construction d’agrandissement ou d’aménagement (projet annexe, extension, etc.). Bien non soumis au DPE pour toute information nous vous inviton a contacter bergeron quentin au 06 x 22 x 03 x 72 x 04 QUENTIN BERGERON 06 22 03 72 04 quentin.bergeron@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison avec un studio indépendant neuf Située à Chavannes-sur-Reyssouze, cette maison individuelle construite avant 1948 développe une surface de référence de 123,80 m². Elle offre un véritable atout : un studio indépendant entièrement rénové, idéal pour : Loger un proche Créer un revenu locatif Installer une activité professionnelle Offrir un espace autonome à un adolescent Distribution des espaces - De plain-pied (depuis le hall d'entrée) Un studio neuf indépendant comprenant : Une chambre Une cuisine équipée avec espace repas Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un espace clé en main, totalement autonome. - Habitation principale (niveau supérieur) Accessible depuis le hall : Une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse Une terrasse couverte, idéale pour les repas extérieurs Un séjour donnant également sur la véranda Côté nuit : 3 chambres Une salle d'eau WC séparé Maison fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille. Chauffage principal : chaudière fioul (année 2000) à air pulsé + radiateur fluide caloporteur. - Annexes Deux garages indépendants, chacun avec sa porte Stationnements pratiques - Emplacement stratégique Située à Chavannes-sur-Reyssouze (01190) : Écoles et commerces de proximité dans le secteur Pont-de-Vaux à environ 8 minutes Mâcon à environ 20 minutes (gare TGV Mâcon-Loché) Accès rapide à l'autoroute A6 Environnement calme et résidentiel Un emplacement idéal entre Ain et Saône-et-Loire, pratique pour les actifs tout en conservant un cadre de vie paisible. - Pourquoi ce bien est intéressant ? Studio indépendant neuf ? 4 chambres potentielles au total ? Deux garages ? Véranda + terrasse couverte ? Prix attractif pour la surface et le potentiel Contactez Etienne au O6I 58 I 88 I 49 I 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à Pont-de-Vaux - Proche centre-ville, environnement intimiste Découvrez cette maison idéalement située à proximité du centre de Pont-de-Vaux, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de : - Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale - Un accès direct à la terrasse couverte depuis la cuisine et le séjour - 2 chambres confortables - 1 salle de bains équipée d'une douche - Une buanderie - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal Le tout implanté sur un terrain constructible d'environ 660 m², idéal pour concrétiser un projet d'agrandissement ou simplement profiter d'un bel extérieur. Un emplacement stratégique : À seulement 15 minutes de Mâcon, proche des axes routiers tout en restant dans un environnement intimiste et verdoyant. Prix hors viabilisation et frais de raccordement. Une opportunité rare sur le secteur ! Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 85 38 72 76 Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Ce prix comprend : Terrain, la maison telle que décrite avec assurance dommages-ouvrage, hors VRD, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Sur la commune de Bagé-Dommartin, à proximité immédiate du centre de Bagé-le-Châtel et de ses commerces, venez découvrir cette maison de village d'environ 130 m², implantée sur un terrain de 2 063 m². Elle offre une spacieuse cuisine, un salon : séjour et une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage vous trouverez 3 chambres d'environ 10,15 et 26 m², la plus grande dispose d'un dressing et d'une pièce attenante de 12 m² offrant de belles possibilités (bureau, espace jeu ou même création d'une 4ème chambre. une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Côté confort : pompe à chaleur et isolation extérieure récentes, permettant une bonne performance énergétique (classe C). Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir selon vos goûts, mais la maison est habitable immédiatement. Vous profiterez également de dépendances : garage, abri et ateliers. Une belle opportunité sur le secteur, contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.

Pour les amoureux de la campagne, cette authentique fermette Bressanne n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Située dans un environnement calme, sans voisinage immédiat et à quelques minutes de tous les services, écoles et commerces, elle offre un joli potentiel pour toute activité ou simplement une belle résidence familiale. Elle se compose de deux logements indépendants d'environ 85 m² et 50 m² en rez-de-chaussée, de vastes combles aménageables pour agrandir selon vos envies, une dépendance pour garage, stockage ou atelier Elle dispose également d'une grande terrasse couverte d'environ 50 m², un abri jardin bien pratique, d'un puits Le tout sur un terrain d'environ 6000 m² plat et arboré pour un cadre de vie agréable en toute intimité ! une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de cette ferme de caractère ancienne et pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 929022.