435 000 €
Maison 4 pièces 165 m²
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Vente maison 4 pièces 165 m² Saint-Clair-du-Rhône (38370)
435 000 €
-3.33 %

Maison 4 pièces Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Iad France - Isabelle FRADE (06 64 48 87 26) vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette belle maison de plain pied de 165 m² environ située dans une impasse, au calme, sur une terrain de 768 m² environ. En entrant, vous pourrez apprécier une cuisine équipée ainsi qu'une accueillante pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une terrasse plein sud et un cellier. À ça s'ajoute une pièce multi usages pouvant servir de lieu de réception. L'espace nuit, quant à lui, est composé de 3 chambres bien réparties dont une en mezzanine de 38 m² environ au sol, et d'une salle d'eau agrémentée par une jolie douche à l'Italienne. Une buanderie s'ajoute à cet espace tout comme un toilette indépendant. L'extérieur soigné, offre bien être et sérénité, tout comme la vue panoramique appréciable depuis la piscine. Une cuisine d'été complète parfaitement le package. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et de plusieurs places de parking dans la propriété. À retenir pour ce bien : Alarme avec caméras et détecteurs de mouvements, poêle à bois, projecteur avec écran, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, climatisation réversible, menuiseries récentes y compris volets roulants électriques et solaires, moustiquaires, chauffage au sol électrique avec thermostat par zone. Piscine chauffée. Proche de toutes commodités : école, gare SNCF, Parc Commercial Green 7, commerces. Très bien desservi : à 40 mn de Lyon par l'autoroute A7,15 mn de Vienne par N7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle FRADE (ID 32772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 828 897 009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 768 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 2 636 € / m²)
    -3.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 16 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 1037840

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