Vente maison 4 pièces 65 m² Saint-Christophe-du-Luat (53150)

112 000 €

Maison 4 pièces Saint-Christophe-du-Luat (53150)

Iad france - franck nais (06 31 69 50 75) vous propose : exclusivité - saint-christophe du luat - 2 chambres - terrain - garage - maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée surélevé, une entrée avec accès au sous-sol, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour lumineux avec poêle à pellets et accès sur un balcon, deux chambres, une salle de bain (vasque et baignoire), wc. - au sous-sol une partie chaufferie, une cave, un atelier, une pièce pouvant faire office de bureau ou de 3ème chambre, garage pour un véhicule avec porte latérale récente. Terrain clos. Véranda en alu derrière la maison. - menuiseries en alu ou pvc double vitrages avec fermeture électrique individuelle ou centralisée. - chauffage au fuel avec production d’eau chaude - poêle à pellets - couverture en tuiles mécaniques et charpente en bon état (grenier de stockage). Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. - saint-christophe-du-luat, commune de près de 1000 habitants, proche des communes de evron (10’) ou laval (25’). Les différentes associations et commerces de la commune en font le dynamisme. - honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 398 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck nais ei (id 47894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Jardin

Commodités

• Box

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine aménagée : 1

Superficies

• Surface habitable : 65 m²

Extérieur

• Balcon
• Surface terrain : 545 m²

Etat

• Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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