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Maison 4 pièces 90 m²
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Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Aubin-Château-Neuf (89110)
164 000 €
-1.8 %

Maison 4 pièces Saint-Aubin-Château-Neuf (89110)

Le Val D'Ocre (89110), 164 000 euros, Cette ravissante maison ancienne a été entièrement rénovée avec goût grâce à un mélange d'ancien et de contemporain. une cuisine moderne et sobre alliée au charme des pierres et poutres apparentes s'ouvre sur la pièce de vie qui est baignée de lumière avec une exposition plein sud et un poêle à granulés design pour les longues soirées d'hiver qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. Côté nuit, 3 chambres, avec la possibilité d'en créer 2 supplémentaires en aménageant le grenier de la grange attenante, une salle de bains et un wc. Cave voutée, atelier 35 m². Maison en excellent état, toiture, huisseries et électricité neuves, assainissement communal, fibre optique. Très beau parc piscinable de 2862 m² clos. Ecoles, ramassage scolaire, accès autoroute A6 à 15 minutes, tous les commerces à Toucy à 10 minutes. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 02 / 2023 DPE : CLASSE ENERGIE E, GES : CLASSE CLIMAT B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1450 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R. S.A. C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur de Le Val D'Ocre. Parlez Moi d'Immo Lyon 06 07 19 04 15.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 862 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 164 000 € (soit 1 822 € / m²)
    -1.8 %

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2023
  • Référence de l'annonce : 5205613
Parlez Moi d'Immo agence immobilière Vénissieux (69200)
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